Licytacja komornicza mieszkania: Strzelin, Ząbkowicka

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19 marca 2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika*******************

Samodzielny lokal mieszkalny nr * położony przy ul. Ząbkowickiej ** w Strzelinie, z własnością którego związany jest udział 25/100 w nieruchomości wspólnej objętej KW ***************. Lokal usytuowany jest na I kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, posiada odrębne wejście z klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Z kuchni prowadzi wyjście na werandę (zabudowany taras). Lokal posiada pomieszczenie przynależne – piwnicę o pow. 27,01 m2. Powierzchnia lokalu wraz z przynależnościami wynosi 109,00 m2. Lokal posiada instalację elektryczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną, c.o. z kotła w piwnicy, c.w. z kotła gazowego jednofunkcyjnego. Dla lokalu urządzona księgę wieczystą nr *************** prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest ujęty w ewidencji zabytków architektury i budownictwa. Lokal obciążony jest dożywotnią i nieodpłatną służebnością mieszkaniową polegającą na prawie korzystania przez uprawnionych z całego lokalu.

Suma oszacowania wynosi 181 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 200,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania na rachunku komornika) tj. do 18 marca 2025 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###