Licytacja komornicza mieszkania: Sulisławice, gm. Trzebnica, trzebnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 477/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 477/23 w dniu 05-06-2025 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100, sala 6, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ***/**, 55-100 Sulisławice, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, którego ułamkowa część jest przedmiotem licytacji znajduje się na I kondygnacji, w budynku mieszkalnym wybudowanym przed 1945 r., który wykazuje bardzo duże zużycie techniczne, estetyczne i wymaga generalnego remontu. Ściany wewnętrzne budynku przy podłodze wykazują zawilgocenie. Sufity zawilgocone w kilku miejscach od przeciekającego dachu – odpada tynk. Działka wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną, wodną, telefoniczną, kanalizacji sanitarnej podłączonej do szamba wybieralnego. Lokal mieszkalny nr 1 posiada osobne wejście od strony południowej. Lokal zajmuje część w budynku głównym na parterze. W lokalu mieszkalnym nr 1 brak łazienki i wc. Zgodnie z uzyskaną informacją od współwłaściciela wc znajduje się na zewnątrz budynku, na innej działce, w osobnym budynku gospodarczym, brak wody, prądu, kanalizacji – brak dokumentów prawnych. Lokal mieszkalny składa się z pomieszczeń: ganek/sień, kuchnia, pokój, pokój. Powierzchnia użytkowa łącznie: 53,15 m2. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu mieszkalnego niski - zły. Lokal wymaga generalnego remontu. Media w lokalu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna.

Suma oszacowania wynosi 14 754,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 9 836,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 475,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska