Przetarg na mieszkanie: Szczawno-Zdrój, Kolejowa

---

BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.)
oraz Zarządzenia nr 39/2022 Burmistrza Szczawna-Zdroju z dnia 07.03.2022 r.
OGŁASZA
Szósty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8+9 położonego w Szczawnie-Zdroju
przy ul. Kolejowej 19.
PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:
1. prawo własności lokalu mieszkalnego nr 8+9 położonego na poddaszu budynku, składającego się z pokoju
i kuchni o łącznej powierzchni 36,94 m2. Lokal posiada pomieszczenia przynależne: pomieszczenie gospodarcze
o pow. 17,44 m2, komórka lok. o pow. 2 m2 oraz piwnica o pow. 17.,30 m2. WC wspólny na korytarzu. Lokal
wyposażony jest w instalację: elektryczną, gazową. Dostęp do wody i kanalizacji na korytarzu. Ogrzewanie
indywidualne. Lokal do remontu.
2. prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 94/5 o pow. 0,0600 ha, zabudowanej budynkiem, objętej
księgą wieczystą nr SW1W/00042909/7 w udziale wynoszącym 1.525/10.000.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Szczawna-Zdroju (Uchwała nr XLV/2/18
Rady Miejskiej Szczawna Zdroju z dnia 05 lutego 2018 r.) nieruchomość oznaczona jest symbolem MW -
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolami: B - Tereny mieszkaniowe.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym z poddaszem
użytkowym, podpiwniczonym, wybudowanym w roku 1903 w technologii tradycyjnej oraz budynkiem
gospodarczym. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą
wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Są to między innymi: fundamenty, mury konstrukcyjne, dachy kominy,
klatka schodowa, korytarze oraz instalację: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa. Przedmiotowa
nieruchomość znajduje się w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej Szczawna-Zdroju. Budynek figuruje w
gminnej ewidencji zabytków.
Cena wywoławcza nieruchomości: 100.000.00 zł (sto tysięcy złotych)
Przetarg odbędzie się dnia 27 lutego 2023 roku o godz. 10:00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych)
na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000
5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium - lokal mieszkalny nr 8+9
ul. Kolejowa 19”. Wadium winno zostać uznane na rachunku gminy w dniu 20 lutego 2023 r.

Uwagi dodatkowe:
- o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może być niższe niż 1%
ceny wywoławczej,
- wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,
- wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem
3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
- koszty transakcji ponosi strona kupująca,
- termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przetargu,
- cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,
- nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób
trzecich. Z dniem 10.06.2022 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami.
- w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 poz. 2278 ze zm.),
- uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości
dokumenty: dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium, właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę,
którą reprezentuje - do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do
nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego.
- nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (74 849 39 36).
Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju
ul. T. Kościuszki 17, tel. 74 849-39-37, 74 849-39-38
Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionych przyczyn.