Przetarg na mieszkanie: Szczawno-Zdrój, Krótka

---

BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
z 2023 r. poz. 344 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.)
oraz Zarządzenia nr 177/2023 Burmistrza Szczawna-Zdroju z dnia 06.11.2023 r.
OGŁASZA
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 12 położonego w Szczawnie-Zdroju
przy ul. Krótkiej 1.
PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:
1. prawo własności lokalu mieszkalnego nr 12 położonego na II piętrze budynku (poddasze), składającego się z
pokoju i kuchni o łącznej pow. 19,60 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,60 m2. WC wspólny na
korytarzu..
2. prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 168 o pow. 0,1193 ha, zabudowanej budynkiem
mieszkalnym i budynkiem niemieszkalnym, objętej księgą wieczystą nr SW1 W/00031144/6 w udziale
wynoszącym 611/10.000. Aktualny stan techniczny, określony jako zły, wymagający wykonania w nim remontu
gruntownego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Szczawna-Zdroju (Uchwała nr XLV/2/18
Rady Miejskiej Szczawna Zdroju z dnia 05 lutego 2018 r.) nieruchomość oznaczona jest symbolem MW -
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: B- Tereny mieszkaniowe. Przedmiotowa
nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym,
wybudowanym w technologii tradycyjnej oraz budynkiem niemieszkalnym, dwukondygnacyjny, wybudowanym
w technologii tradycyjnej. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które
nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej Szczawna-Zdroju. Budynek
figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
Cena wywoławcza nieruchomości: 80.000,00 zł (osiemdziesiąt tysięcy złotych)
Przetarg odbędzie się dnia 22 lutego 2024 roku o godz. 10:00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych)
na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000
5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium - lokal mieszkalny nr 12 ul. Krótka
1”. Wadium winno zostać uznane na rachunku gminy w dniu 15 lutego 2024 r.
Uwagi dodatkowe:
- o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może być niższe niż 1%
ceny wywoławczej,
- wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,
- wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem
3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
- koszty transakcji ponosi strona kupująca,
- termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przetargu,
- cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,
- zwolnienie z Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (t.j. Dz. U z 2023 poz. 1570 ze zm.),
- nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób
trzecich. Z dniem 16 stycznia 2024 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami,
Strona 1 z 2
- w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 poz. 2278 ze zm.),
- uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości
dokumenty: dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium, właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę,
którą reprezentuje - do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do
nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego.
- nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (74 8493936).
Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju
ul. T. Kościuszki 17, tel. 74 8493937, 74 8493938.
Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Szczawno-Zdrój, 17.01.2024 r.