Licytacja komornicza mieszkania: Szczypkowice, gm. Główczyce, słupski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 216, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Szczypkowice 39,Szczypkowice, 76-220 Główczyce, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: druga połowa lat 80-tych XX w. Rodzaj budynku: blok mieszkalny, 12-lokalowy, dwuklatkowy, Położenie: w wewnątrz osiedla, Przyległość zabudowy: nie występuje, zabudowa wolno stojąca, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 3, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynk malowany, docieplony w obrębie poszczególnych lokalu w obrębie zajętego lokalu bez docieplenia, Dach: wielospadowy, kryty blachą trapezową, Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: chodniki i uliczki osiedlowe, Teren posesji: działka wydzielona dla jednego budynku z terenem przez i za budynkiem, posesja otwarta w terenie, Stan budynku: bez gruntownych remontów od wybudowania, zaniedbany, Zużycie techniczne: średnie Lokal: Położenie: 2 piętro, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: osobna, z oknem, Układ pomieszczeń: rozkładowy, Powierzchnia lokalu: 59,05 mkw, Pomieszczenia przynależne: brak, Wysokość lokalu: standardowa, Wystawa okien: dwustronna, północny - wschód, południowy zachód, Widok z okien: osiedle, Balkon: brak, Ogrzewanie: c.o. - własne, piec na opłat stały, zainstalowany w kuchni, Ciepła woda użytkowa: bojler połączony z c. o., zainstalowany w łazience, Pozostałe instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna grawitacyjna, Inne przynależności: 1 pomieszczenie w piwnicy, w ramach części wspólnych, Wykończenia: Ściany: pokoje - tynk malowany, w jednym pokoju częściowo fototapeta; kuchnia - tynk malowany, częściowo glazura; łazienka - glazura w pełnej wysokości; przedpokój: panele ścienne drewnopochodne, Sufity: tynk malowany, w jednym pokoju częściowo kasetony styropianowe, w drugim pokoju w całości kasetony styropianowe, w przedpokoju panele drewnopochodne, w łazience i wc panele PCV, Podłogi: pokoje - panele laminat; kuchnia - terakota; łazienka - terakota; wc - terakota; przedpokój - terakota; Drzwi: wejściowe - lekkie blaszane, tłoczone, standard przeciętnym ,stan dobry; wewnętrzne - lekkie drewnopochodne, standard podstawowy, stan średni, Okna: PCV, Armatura sanitarna: standard podstawowy, stan słaby, Stałe zabudowy: brak, Opis ogólny: w lokalu liczne zagrzybienia ścian i sufitów wynikające prawdopodobnie z niedogrzania pomieszczeń oraz braku właściwej wentylacji/wietrzenia pomieszczeń oraz niewłaściwego docieplenia budynku, Stan techniczny: do remontu, Standard: podstawowy, Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane.

Suma oszacowania wynosi 78 148,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 611,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 814,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń