Licytacja komornicza mieszkania: Szepietowo

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2024r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr C, odbędzie się pierwsza licytacja:

nieruchomości położonej pod adresem: 18-210 Szepietowo, Szepietowo Wawrzyńce ***/*** w gminie Szepietowo, jednostce ewidencyjnej Szepietowo obszar wiejski, obręb 0291 Szepietowo-Wawrzyńce ODR, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie wraz z udziałem w wysokości 4200/74760 w prawie własności nieruchomości gruntowej wraz z udziałem w części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LM1W/*********/3. Nieruchomość lokalowa mieszkalna nr o powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego 42 m2, jest położona w budynku nr 58 w miejscowości Szepietowo-Wawrzyńce ODR. Lokal jest zlokalizowany na I kondygnacji (parterze). Budynek jest II kondygnacyjny (kondygnacja nadziemne), z kondygnacją podziemną w której znajdują się piwnice, wybudowany w technologii murowanej w latach 50-60 tych. Nie jest prowadzona kartoteka budynków i lokali na przedmiotowym obszarze. Budynek w części posiada wykonaną termomodernizację wraz z elewacją (w miejscu gdzie znajduje się wyceniany lokali brak ocieplenia i elewacji). Klatki schodowe utrzymane w złym stanie: na podłodze posadzka betonowa, na ścianach powłoki malarskie, liczne braki na ścianach. Stan technicznych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku zły. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą i teletechniczną. Budynek bloku posiada kotłownię olejową we współwłasności z innymi budynkami. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o asfaltowej nawierzchni. Nieruchomość lokalowa składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne. Nieruchomość lokalowa stanowi własność ******** ************.

Suma oszacowania nieruchomości lokalowej o nr 7 w budynku wielorodzinnym Szepietowo Wawrzyńce ***/*** wynosi 69 562,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 171,5 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj: 6 956,20 zł

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Agnieszka Emilia Iwanowicz