Licytacja komornicza mieszkania: Bytom, Szombierki, Podhalańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu

Piotr Grochulski

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10, Bytom, 41-902 Bytom

tel. 322812459 / fax. 322812459

Sygnatura: KM 945/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 945/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Podhalańska ***/**, 41-902 Bytom, dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/*********/4.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w Bytomiu, przy ul. Podhalańska ***/** posiadające założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bytomiu pod nr KW KAI Y/*********/4. Lokal mieszkalny położony jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) i posiada powierzchnię użytkową 50,67 m2. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z centralnie usytuowanego przedpokoju. Z większego pokoju dostępny jest przestronny balkon. Okna w mieszkaniu wychodzą na stronę południową. Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, domofon. Ogrzewane jest centralnym ogrzewaniem zasilanym z sieci miejskiej (grzejniki żeliwne), ciepła woda użytkowa również z sieci miejskiej. Standard wykończenia mieszkania: • podłogi wyłożone są panelami (pokoje), kafelkami (kuchnia, łazienka, przedpokój), • ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi - malowane, w łazience - częściowo kafelki, pomalowane, • stolarka okienna PCV wymieniona około 18 lat temu, • stolarka drzwiowa wejściowa antywłamaniowa, brak drzwi wewnętrznych z wyjątkiem - drzwi do łazienki - płycinowe, częściowo przeszklone, pokrycie ścian podłóg o znacznym stopniu zużycia, • w łazience znajduje się wanna i ubikacja (brak umywalki). Stan techniczny i standard wykończenia mieszkania oceniono jako niekorzystny w odniesieniu do nieruchomości przyjętych do porównań - mieszkanie wymaga przeprowadzenia prac remontowych w szerokim zakresie. W budynku brak windy. Mieszkanie w zasobach Bytomskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 211 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.11.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 21.11.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski