Licytacja komornicza mieszkania: Szopienice-Burowiec, Katowice, Deszczowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Katowice-Wschód w Katowicach Wojciech Grabarz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 20.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Deszczowa 12, 40-318 Katowice, dla której XI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód (adres: ul. Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Lokalu mieszkalny położonego w budynku wielolokalowym przy ulicy Deszczowej 12 w Katowicach dla którego urządzona jest księga wieczysta KW Nr ******************* prowadzona w XI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuskiej 70a. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w prawie własności działki gruntu nr 693/5 o powierzchni 1040 m2 i własności części wspólnych budynku objętych KW Nr ******************* wynoszący 658/10000 części. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków po nr 2166. Lokal o powierzchni użytkowej 62,58 m2 usytuowany jest na parterze w ekspozycji dwustronnej, bez balkonu. Do lokalu nie jest przyporządkowane pomieszczenie przynależne (właścicielka użytkuje piwnicę o pow. 36,08 m2 znajdującą się bezpośrednio pod lokalem). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Istnieje niezgodność pomiędzy wyszczególnieniem pomieszczeń w KW a stanem rzeczywistym. W KW wpisane jest także pom. gospodarcze, które zostało zlikwidowane i stało się częścią łazienki. W kuchni postawiono ściankę działową, która dzieli ją na dwie części. Standard użytkowy i stan techniczny lokalu określono jako przeciętny. Okna PCV, drzwi drewniane. Podłogi i posadzki: panele, terrakota. Instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryczna, centralnego ogrzewania z kotłem elektrycznym mieszczącym się w piwnicy. W dziale III KW widnieje ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Wpisy w dziale III KW nie mają wpływu na określaną wartość rynkową. Dział IV KW jest wolny od wpisów. Po opisie i oszacowaniu nie stwierdzono wynikających z akt zmian w stanie faktycznym oraz prawnym nieruchomości. Nadzór nad egzekucją z nieruchomości sprawuje I Wydział Cywilny Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuska 70a pod sygnaturą akt: I Co 323/19/30.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  27.07.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 171 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 100,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08102023130000300204933943 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Wojciech Grabarz