Licytacja komornicza mieszkania: Sztum, Osiedle Nad Jeziorem

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie

Małgorzata Lipska

Kancelaria Komornicza, ul. Mickiewicza 37, Sztum, 82-400 Sztum

tel. 692-634-919 / fax.

Sygnatura: Km 1076/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1076/24 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Osiedle Nad Jeziorem ***/**, 82-400 Sztum, dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie (adres: ul. Mickiewicza ***/., Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD2I/*********/3.

Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 82-400 Sztum, ul. Osiedle Nad Jeziorem ***/**, dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD2I/*********/3 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w nieruchomości wspólnej w postaci gruntu oraz części budynku w wysokości 25/1000 części dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD2I/*********/2. Lokal mieszkalny nr ** położony jest na parterze budynku (1 kondygnacja), powierzchnia użytkowa lokalu 25,80m2, lokal składa się z wnęki kuchennej, jednego pokoju, w.c. z łazienką i przedpokoju. Do lokalu nie ma przynależnej piwnicy. Wnęka kuchenna oddzielona od pokoju lekką ścianką z oknem jednoszybowym zapewniającym doświetlenie kuchni. W łazience zdemontowano wannę. Piecyk gazowy niepodłączony do sieci gazowej. Lokal wyposażony w sieć wodną i centralnego ogrzewania. Zdemontowano liczniki i odcięto dostęp do sieci energetycznej oraz gazowej. Lokalu nie wyposażono w sieć ciepłej wody użytkowej – w budynku jest dostępna.

Suma oszacowania wynosi 79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 13 1020 1811 0000 0002 0175 3516 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Lipska