Licytacja komornicza mieszkania: sokólski, gm. Szudziałowo, Szudziałowo, Szkolna 7F/17

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sokółce Monika Agnieszka Góralczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-10-2022 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce z siedzibą przy Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka, pokój III,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Szkolna , 16-113 Szudziałowo , dla którego    (adres: ul. Piłsudskiego 7, Sokółka,  16-100 Sokółka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  *******************.
Opis nieruchomości:
odrębna własność lokalu mieszkalnego , o powierzchni 76,1000m2, położonego w miejscowości Szudziałowo, przy ul. Szkolnej 7F - województwo podlaskie, powiat sokólski, gmina Szudziałowo, wraz z udziałem w wysokości 14474/207400 w prawie własności działki 278/2 o powierzchni 2074m2 (dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************) dla której Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* Zgodnie z treścią aktu notarialnego z dnia 6-12-2012r. sporządzonego przed Notariuszem Leonardem Drożdżewiczem wraz z umową darowizny ustanowiona została nieodpłatnie dożywotnia osobista służebność polegająca na prawie zamieszkiwania przez uprawnionych tj. małżonków *************** w w/w mieszkaniu. Prawo to względem ************** wygasło, zaś względem ******************* nadal jest w mocy. Wartość służebności osobistej mieszkania wynosi 80.000,00zł. Zgodnie z treścią art. 1000 § 3 kpc pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cene nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 90 635,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 976,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 063,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 97203000451110000004045490.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 7, Sokółka, 16-100  Sokółka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.