Licytacja komornicza mieszkania: Bydgoszcz, Szwederowo, Powstańców Warszawy

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy

Damian Skóra

Kancelaria Komornicza, ul. Grunwaldzka 20/6, Bydgoszcz, 85-236 Bydgoszcz

tel. 52 36662 93 / fax. 52 522 34 86

Sygnatura: KM 3176/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Damian Skóra na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 20 listopada 2025 r. na portalu _https://e-licytacje.komornik.pl/_ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 85-681 Bydgoszcz ul. Powstańców Warszawy ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/*********/**. _Lokal mieszkalny położony jest na parterze i poddaszu wielorodzinnego budynku, składa się z 3 pokoi (w tym pokoju z aneksem kuchennym), korytarza x 2, przedpokoju i łazienki z W.C. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 68,44 m2. Udział w działce i częściach wspólnych budynku objętej księgą wieczystą_ BY1B/*********/** _wynosi_ 6844/538428. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: **************.

Udział w częściach wspólnych 6844/538428 (roszczenie w dziale III księgi wieczystej BY1B/*********/**; numer wpisu 11) - _związane z prawem własności lokalu prawo do wyłącznego korzystania z części działki od strony zachodniej, bezpośrednio przylegającej do lokalu numer ** (dwadzieścia cztery), na całej jego szerokości liczonej od średniej osi wykończonych ścian międzylokalowych, do granicy działki, bez prawa jej trwałego wygrodzenia oraz prawo wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego oznaczonego numerem ** (siedemnaście), z prawem przenoszenia tych praw na innych współwłaścicieli nieruchomości, bez uzyskania zgody pozostałych współwłaścicieli._

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27 listopada 2025 r. o godzinie: 14:00.

Suma oszacowania wynosi 527.800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 395.850,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52.780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 04 2030 0045 1110 0000 0415 1730 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Oględziny nieruchomości przed licytacją odbędą się w dniu 14-11-2025 roku od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_Komornik Sądowy_

Damian Skóra ###