Licytacja komornicza mieszkania: Szwederowo, Bydgoszcz, Modrakowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy

Jarosław Kuna

Kancelaria Komornicza, Rejtana 3, 85-032 Bydgoszcz

tel. 52 3223569 / fax. 52 3493862

Sygnatura: Km 1532/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1532/23 i inne w dniu: 12.11.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Modrakowa ***/**, 85-864 Bydgoszcz, dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wały Jagiellonskie 4, Bydgoszcz, 85-980 Bydgoszcz) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/*********/4, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" pod numerem * (adres spółdzielni: ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego *, Bydgoszcz, 85-858 Bydgoszcz).

Opis nieruchomości:
W budynku na 3 piętrze (czwarta kondygnacja nadziemna), znajduje się lokal mieszkalny Nr **, będący lokalem samodzielnym w myśl ustawy „Prawo budowlane”. Dane liczbowe: powierzchnia lokalu Nr ** – 41,33 m2 (wg. inwentaryzacji własnej) oraz 42,40 m2 (wg. zapisów Kw Nr BY1B/*********/4). Do lokalu mieszkalnego nie przynależy jakiekolwiek pomieszczenie. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Stan techniczny lokalu: przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 302 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 100,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
30.10.2025 10:00 - 10:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 280,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 1462 0000 7402 0022 4253 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Kuna