Licytacja komornicza mieszkania: Tczew, Wigury

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tczewie Jarosław Szweda podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1185/20 i innych w dniu 30-09-2025 r. o godz. 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położoną pod adresem: 83-110 Tczew, ul. Wigury ***/***, dla której Sąd Rejonowy w Tczewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1T/*********/7 o powierzchni użytkowej 74,35 m.kw. plus pomieszczenia przynależne w postaci piwnicy i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 28,11 m.kw. będącej własnością ******** **********. Przedmiotem licytacji jest również udział w wysokości 251/1000 części w prawie własności działki gruntu nr ***/** o powierzchni 2227 m.kw., na którym posadowiony jest budynek, w którym znajduje się szacowany lokal oraz w prawie własności w częściach wspólnych budynku. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Tczewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1T/*********/0. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa. Na nieruchomości ciąży roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w kwocie 633,88 zł opisane w dziale III księgi wieczystej GD1T/*********/7 (wpis nr 1), a prawo to pozostanie w mocy. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym tj. nieodpłatną, dożywotnią służebnością osobistą mieszkania polegającą na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego oraz zapewnieniu opieki i pielęgnacji w chorobie opisanym w dziale III księgi wieczystej GD1T/*********/7 (wpis nr 3), a prawo to pozostanie w mocy.

Suma oszacowania wynosi 221.400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 147 600,00 zł, przy czym wartość prawa dożywotniej służebności mieszkania ustalono na kwotę 35.800,00 zł i zostanie ona zaliczona na poczet ceny nabycia zgodnie z art. 1000 §3 kpc.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z kancelarią. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22.140,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 8345 0006 0004 6457 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 07.10.2025r. o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Szweda