Licytacja komornicza mieszkania: Toruń, Konstytucji 3 Maja

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Tomasz Grzegorz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr XX w Toruniu na podstawie przepisu art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17.04.2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu mającego siedzibę przy ul. W. Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, sala 108, odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

przysługującego dłużnikowi: Pani ***, prawa własności do lokalu mieszkalnego o numerze ***, stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***. Wskazana nieruchomość położona jest w Toruniu przy ulicy ***, na terenie gminy M. Toruń, powiatu M. Toruń, województwa kujawsko-pomorskiego. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział wynoszący *** w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej. Przedmiot niniejszego przetargu zlokalizowany jest w budowli, która jest posadowiona na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***/*** i ***/***, położonymi w Toruniu.

Powierzchnia użytkowa wskazanej nieruchomości to 79,50 m2. Z nieruchomością lokalową związany jest udział wynoszący *** w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej. Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze (piątej kondygnacji) budynku wielorodzinnego, położonego w Toruniu przy ul. ***. Mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Lokal wyposażony jest w balkon typu loggia. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni 4,78 m2. Wystawa okien trójstronna (północ-południe, zachód). Lokal mieszkalny szczytowy. W lokalu rozprowadzone są następujące instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, c.o. oraz wentylacja.

Opis elementów wykończeniowych.

Okładziny podłóg: w zależności od rodzaju pomieszczenia płytki ceramiczne, panele podłogowe. Okładziny ścian: w zależności od rodzaju pomieszczenia ściany malowane farbami kryjącymi, tapety, płytki ceramiczne ścienne – w łazience i WC do wysokości ok. 2,2 m-2,3 m;  łazienka z oknem. Inne:  armatura i biały montaż o podstawowym standardzie, (wanna w zabudowie, WC kompakt, umywalka), w łazience grzejnik żeberkowy. Stolarka drzwiowa zewnętrzna: drzwi wejściowe typu wzmocnionego. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi płytowe okleinowane, częściowo przeszklone. Stolarka okienna: pcv w kolorze białym. Zabudowy: szafy ubraniowe (przedpokój i pokój), zabudowa kuchni, zabudowy wieloletnie. Balkon typu loggia: płyta balkonowa licowana płytkami ceramicznymi.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się przedmiot niniejszego przetargu, to budowla pięciokondygnacyjna, wybudowany w technologii wielkiej płyty w 1986 roku. W obiekcie rozprowadzone są następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, telekomunikacyjna, wentylacyjna. Teren, na którym usytuowany jest budynek posiada urządzone chodniki, oświetlenie terenu.

Suma oszacowania wynosi 467.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 350.250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46.700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 24 1600 1446 1818 5263 5000 0001. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14.30 do godz. 16.30 oraz przeglądać protokół opis i oszacowania, który będzie dostępny w siedzibie Sądu Rejonowego w Toruniu przy ul. W. Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1602/23).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K  O  M  O  R  N  I  K

Tomasz Zakrzewski ###