Licytacja komornicza mieszkania: Toruń, Mossakowskiego

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Marek Andrzej Gajda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-02-2025r. o godz. 10:00 w Sąd Rejonowy w Toruniu 87-100 Toruń, ul. Warneńczyka 1, s. 108 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego: 87-100 Toruń, ul. Mossakowskiego ***/**, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie (Adres spółdzielni: 87-100 Toruń, ul. Wyszyńskiego *, Toruń) dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ****** [NKW: TO1T/*********/7]

Lokal mieszkalny nr ** o Pu = 60,80 m2, usytuowany na parterze (pierwszej kondygnacji) budynku wielorodzinnego, położonego w Toruniu przy ul. Mossakowskiego, klatka „B”. Mieszkanie składa się wg. danych z KW z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, WC. Lokal wyposażony w balkon typu loggia. Z lokalem związane jest prawo do korzystania z pomieszczenia piwnicy. Wystawa okien dwustronna, rozkładowy układ pomieszczeń. W lokalu rozprowadzono instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, c.o., wentylacyjną, domofonową. Stolarka drzwiowa zewnętrzna: drzwi wejściowe typu wzmocnionego; Stolarka okienna – pcv w kolorze białym. Dla lokalu przyjęto ocenę cechy standard -2 „średni” z pięciorangowej skali oceny tej cechy (0/4). Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal mieszkalny, to obiekt 12–kondygnacyjny, wybudowany w technologii wielkiej płyty w 1982 r.

Instalacje rozprowadzone w budynku: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, telekomunikacyjna, wentylacyjna, grzewcza (co). Teren, na którym usytuowany jest budynek posiada urządzone chodniki i ciągi komunikacyjne, wydzielone miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla, oświetlenie terenu, zieleń, plac zabaw.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, ul. Mossakowskiego - działki drogowej ***/** - poprzez działkę nr **/**.

Działki ew. nr **/** i **/** w obrębie **, na których usytuowany jest budynek przy ul. Mossakowskiego *-2D, sklasyfikowane są w ewidencji gruntów jako B - tereny mieszkaniowe. Działki wyposażone są w przyłącza sieciowe: wodociągowe, energetyczne, gazowe, kanalizacyjne, telekomunikacyjne, co sieciowe, które doprowadzone są do budynku wielorodzinnego.

Suma oszacowania wynosi 371 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 278 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 100,00 zł. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: tj. PKO BP S.A. 86 10205011 0000 9102 0179 7372 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (winna znajdować się na rachunku).

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie 08:00-15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Toruniu ul. Warneńczyka 1 oraz w kancelarii komornika opinię biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###