Licytacja komornicza mieszkania: Trzebnica, Ks. Dz. W. Bochenka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-07-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 1,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Ks. Dz. W. Bochenka 20, 55-100 Trzebnica , dla której  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony na drugiej kondygnacji w budynku wielorodzinnym. Lokal mieszkalny składa się z pokoju i kuchni. W dniu wizji stwierdzono, że pomieszczenia zostały podzielone i lokal składa się z przechodniej kuchni, kuchni, przechodniego pokoju, pokoju. Natomiast pomieszczenie przynależne w.c. znajduje się na I kondygnacji. Brak łazienki. Kuchnia : Składa się z dwóch pomieszczeń przechodnich Podłoga – w pierwszej części płytki ceramiczne widoczne pęknięcia, w drugiej panele, widoczne zużycie Ściany – w pierwszej części płytki, w drugiej tynk cementowo - wapienny Sufit – tynk cementowo – wapienny Drzwi wejściowe – typowe, pełne Gaz z butli Piec kaflowy Kuchenka gazowa Ciepła woda z pieca elektrycznego Okno – PCV Parapet - PCV Pokój : Podłoga – panele Ściany – tynk cementowo – wapienny, w jednym pokoju ściana płytki Sufit – tynk cementowo - wapienny Okno – PCV Parapet – PCV W.c. : Znajduje się na I kondygnacji Dolnopłuk – do wymiany (zdewastowany) Ściany – malowane, widoczne zagrzybienie Sufit – malowane, widoczne zagrzybienie Bardzo niski standard wykończenia lokalu i wyposażenia lokalu. Dane techniczne lokalu Lokal mieszkalny kondygnacja II: pokój kuchnia Powierzchnia użytkowa łącznie 23,40 m2 Kondygnacja I: Przynależne w.c. – 0,8m2 Kondygnacja piwniczna: Piwnica przynależna 1,60m2 Łącznie 25,80 m2 Lokal nr 4 wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczne wodną kanalizacji sanitarnej gazową – zasilaną z butli na propan butan – licznik gazowy z sieci odłączony domofon AKT NOTARIALNY Repertorium A 995 /2010 z dnia (04.03.2010r.) § 3. Do niniejszej umowy przedłożono i okazano 2. zaświadczenie Starosty Trzebnickiego wydane dnia 15 października 2010 roku (AiB-TRM-7360/476/09) stwierdzające, że lokal mieszkalny o pow. użytkowej 23,40 m2wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 0,80 m2oraz pomieszczeniem przynależnym o pow. 1,60 m2w budynku usytuowanym na działce nr 13/11 AM-1 położonym w Trzebnicy przy ul. Ks. Dz. W. Bochenka 20 - stanowi samodzielny lokal mieszkalny; Według zapisu w Księdze Wieczystej nr ******************* lokal mieszkalny znajduje się na trzeciej kondygnacji. W dniu wizji stwierdzono, że lokal mieszkalny posadowiony jest na drugiej kondygnacji. Natomiast na pierwszej kondygnacji znajduje się W.C. Należy zweryfikować i poprawić zapisy w Księdze Wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 34 733,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 049,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 473,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100  Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska