Licytacja komornicza mieszkania: Trzebnica, KORCZAKA

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 64/23 w dniu 04-10-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy UL. KORCZAKA 2b/, 55-100 TRZEBNICA, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie punktowej zlokalizowanym w Trzebnicy przy ulicy Janusza Korczaka nr 2B. Lokal mieszkalny położony jest na II kondygnacji w budynku V kondygnacyjnym. Budynek czteropiętrowy, podpiwniczony. Budynek mieszkalny został wybudowany w 2019r. Ściana zewnętrzna i wewnętrzna nośna całego lokalu i budynku z silikatów. Dach konstrukcji drewnianej wielospadowej kryty dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej z odprowadzeniem do kanalizacji. Elewacja tynk strukturalny. Okna PCV, parapety wewnętrzne z konglomeratu, parapety zewnętrzne z blachy. Komunikacja – posadzka płytki, ściany lamperia z tynku strukturalnego, powyżej tynk gładki malowany. Klatka schodowa – stopnice z kamienia, spoczniki z płytek, balustrada z elementów stalowych, ściany lamperia z tynku strukturalnego, powyżej tynk gładki malowany. Winda osobowa. Budynek podpiwniczony – pomieszczenia garażowe Osiedle zamknięte. Położenie lokalu mieszkalnego średnie - W strefie peryferyjnej miasta. Stan techniczny budynku oraz lokalu mieszkalnego Bardzo dobre - W ostatnich 10 lat wybudowane. Standard wykończenia i funkcjonalność pomieszczeń Bardzo dobra - Nowe wykonane wykończenie o wysokim standardzie, wejście do pomieszczeń z przedpokoju Wielkość lokalu - bardzo dobre. Pomieszczenia przynależne Zła - Brak pomieszczeń przynależnych. Położenie na piętrze Bardzo dobra - Położenie na II kondygnacji Utrudnienia inwestycyjne (Rejestr, ewidencja zabytków) średnie - nieruchomość wpisana do rewitalizacji. – brak wpisu Działka wyposażona jest w następujące instalacje: - elektryczne - wodną - kanalizacji sanitarnej - gazową - kanalizacji deszczowej Lokal mieszkalny wyposażony jest w następujące media: - elektryczne - wodną - ciepłej wody – piec gazowy usytuowany w łazience - kanalizacji sanitarnej - gazową - CO Piec gazowy - domofon Zabezpieczenia: teren zamknięty, domofon Media: telewizja kablowa, internet Budynek mieszkalny z lokalem - wybudowany w następującej technologii: • Ściana zewnętrzna i wewnętrzna nośna całego lokalu i budynku z silikatów • Dach konstrukcji drewnianej jednospadowy kryty blachą wytłaczaną dachówko podobną • Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej z odprowadzeniem do kanalizacji • Nadproża ceramiczne • Elewacja tynk strukturalny • Okna PCV, parapety wewnętrzne z konglomeratu, parapety zewnętrzne z blachy • Komunikacja – posadzka płytki, ściany lamperia z tynku strukturalnego, powyżej tynk gładki malowany • Klatka schodowa – stopnice z kamienia, spoczniki z płytek, balustrada z elementów stalowych, ściany lamperia z tynku strukturalnego, powyżej tynk gładki malowany • Winda osobowa • Budynek podpiwniczony – pomieszczenia garażowe Stan pomieszczeń lokalu nr 12 na dzień wizji: Przedpokój: • Panele podłogowe • Ściany tynk gipsowy • Szafa wbudowana • Drzwi wejściowe antywłamaniowe pełne • Drzwi do pokoi typowe pełne Salon wraz z aneksem kuchennym: • Panele • Ściany tynk gipsowy, pomiędzy meblami w aneksie płytki • Zlewozmywak 1 komorowy z baterią • Piekarnik wbudowany w meble • Płyta grzewcza wbudowana • Grzejnik konwektorowy • Parapet wewnętrzny konglomerat • Okno PCV • Parapet zewnętrzny z blachy • Drzwi balkonowe PCV Łazienka: • Podłoga i ściany płytki • Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym • Kompakt • Podejście pod pralkę • CO Piec gazowy Termet • Kabina prysznicowa wraz brodzikiem i baterią naścienną • Umywalka naszafkowa baterią • Grzejnik drabinkowy Pokój 1: • Panele • Ściany tynk gipsowy • Okno PCV • Parapet wewnętrzny konglomerat • Grzejnik konwektorowy • Parapet zewnętrzny z blachy Balkon Media: • woda z sieci, • prąd z sieci, • kanalizacja sanitarna z sieci • co piec gazowy • gaz z sieci • ciepła woda z pieca co gazowego

Suma oszacowania wynosi 507 127,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 380 345,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 712,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
20.09.2024 10:00 - 10:05

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński ###