Licytacja komornicza mieszkania: poznański, gm. Kleszczewo, Tulce, Fiołkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój sala nr 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy Fiołkowa 9A, 63-004 Tulce, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni użytkowej 64,60 m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju (korytarza) i pomieszczenia gospodarczego, położony w miejscowości Tulce, ul. Fiołkowa 9A. Lokal znajduje się na II piętrze budynku wielorodzinnego. Do lokalu przysługuje uprawnienie do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 5 na parkingu zlokalizowanym na terenie nieruchomości wspólnej. Przedmiotowy lokal został wyodrębniony z nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr PO1D/00041704/ oznaczonej jako działka ew. nr 5/11 o powierzchni 0,4329 ha, zabudowanej zespołem czterech budynków wielorodzinnych. Udział przedmiotowego lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 646/20603 części. Nieruchomość wspólna posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Fiołkowej. Teren nieruchomości wspólnej jest ogrodzony i zagospodarowany. Teren lokalizacji nieruchomości uzbrojony jest w sieci: elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, pawilon handlowy „Biedronka”, szkoła podstawowa. Teren komunikacji i parkingi na nieruchomości wspólnej wyłożone betonową kostką brukową. Budynek z przedmiotowym lokalem 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem skośnym. Rok budowy 2008/2009. Mieszkanie posiada balkon. Okna w lokalu z profili PCW w kolorze białym. Drzwi wewnętrzne płytowe. Drzwi wejściowe f. „Porta”. Posadzki: panele podłogowe, łazienka - płytki ceramiczne. Ściany łazienki i fartuchy w kuchni licowane glazurą. Ściana w pokoju dziennym licowana okładziną cegłopodobną. Wyposażenie łazienki w natrysk, umywalkę, muszlę ustępową. Wyposażenie kuchni w indywidualną zabudowę kuchenną, kuchenkę gazową z elektrycznym piekarnikiem, zlewozmywak, okap wyciągowy. Balkon z balustradą stalową, posadzka z płytek ceramicznych. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wod–kan., centralnego ogrzewania, ciepłej wody, antenową, domofon. Kocioł gazowy dwufunkcyjny f. „Beretta”, grzejniki płytowe.

Suma oszacowania wynosi 280 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000  Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust