Licytacja komornicza mieszkania: Tychy, Mikołowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 12.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Mikołowska, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2, usytuowany w budynku mieszkalnym dwurodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej w Tychach, objęty KW nr ******************* Sądu Rejonowego w Tychach. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 49/100 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr *******************, która obejmuje prawo własności działki nr 1487/1352 o powierzchni 0,1564 ha oraz części wspólne budynku dwurodzinnego nr 89. Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na parterze budynku dwurodzinnego jednokondygnacyjnego; składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz pomieszczenia gospodarczego (2P+K+ŁzWC+PP+Pg) o powierzchni użytkowej 54,13 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 2 o powierzchni użytkowej 11,27 m2. Standard wykończenia pomieszczeń: dobry, stan techniczny elementów wykończenia: dobry – duża część elementów wykończeniowych wykonana z materiałów dobrej jakości i przeważnie o niskim lub umiarkowanym stopniu zużycia, ostatni kompleksowy remont lokalu dokonany w 2017 roku. Przedpokój: pomieszczenie połączone z kuchnią, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany malowane farbą emulsyjną, drzwi główne pełne drewniano-stalowe na 2 zamki. Kuchnia – podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany wyłożone płytkami ceramicznymi między szafkami i na jednej ścianie oraz w pozostałej części malowane farbą emulsyjną, kuchenka elektryczna, okno PCV, piec gazowy Viesmann Vitodens 200-W, grzejnik aluminiowy konwektorowy. Pokój duży – podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi drewnopodobnymi, ściany malowane farbą emulsyjną na gładzi gipsowej, sufit malowany farbą emulsyjną, grzejnik żeliwny, drzwi wejściowe drewniane przeszklone, okno i drzwi tarasowe drewniane. Taras bez zewnętrznej balustrady, z podłożem z wylewki betonowej, od tarasu prowadzą schody na trawnik. Pokój mały - podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi drewnopodobnymi, ściany malowane farbą emulsyjną na gładzi gipsowej, sufit malowany farbą emulsyjną, grzejnik żeliwny, okno PCV, drzwi drewniane przeszklone. Łazienka z WC – podłoga i ściany do sufitu wyłożone płytkami ceramicznymi, wanna stalowa obudowana płytkami ceramicznymi ze ścianką szklaną nawannową jednostronną, muszla ceramiczna na gebericie, grzejnik ręcznikowiec, armatura niklowana z deszczownicą, umywalka ceramiczna na szafce. Program użytkowy lokalu funkcjonalny – lokal bez pomieszczeń przechodnich (wszystkie pomieszczenia doświetlone światłem naturalnym) i z własnym tarasem, ale bez odrębnego WC, przedpokój połączony z kuchnią. Budynek mieszkalny dwurodzinny nr 89 – dawniej budynek kilkumieszkaniowy zakładowy PKP, parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, konstrukcja murowana z cegły silikatowej pełnej oparta na ławach żelbetowych, ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, stropy betonowe (nad parterem gęstożebrowy, nad piwnicą zwykły), stropodach jednospadowy betonowy niewentylowany kryty papą. Powierzchnia zabudowy budynku Pz= 160,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku: Pu = 133,47 m2. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, C.O. (ogrzewanie z kotła gazowego Viesmann wspomagane za pomocą paneli solarnych Viesmann na dachu), wodociągową, kanalizacyjną. Stan techniczny budynku – średni, zużycie normatywne (Sz = 40%) z uwagi na wiek (rok budowy: 1962) i przeciętną gospodarkę remontową, konstrukcja budynku nie wykazuje istotnych uszkodzeń i pęknięć, przewidywana trwałość eksploatacji budynku – 120 lat od daty budowy. Do budynku prowadzi dojazd z ulicy Mikołowskiej drogą gruntową nie utwardzoną.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  19.04.2023 o godzinie: 09:00 .

Suma oszacowania wynosi 230 136,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 153 424,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 013,60 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.