Licytacja komornicza mieszkania: Tychy, Ciasna

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach

Marcin Cieluch

Kancelaria Komornicza nr IV w Tychach,

al. Niepodległości 87, Tychy, 43-100 Tychy

tel. (32) 307 28 53 / fax.

Sygnatura: KM 2184/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Marcin Cieluch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2184/23 w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Ciasna ***/**, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1T/*********/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym w Tychach przy ul. Ciasnej **, w strefie śródmiejskiej miasta, ok 130 m na zachód od al. Niepodległości, ok. 80 m na wschód od al. Bielskiej, głównej arterii komunikacyjnej miasta, ok. 1,3 km na południe od drogi krajowej DK44. Otoczenie budynku stanowią inne budynki wielorodzinne o podobnej architekturze. Dostępność komunikacyjna nieruchomości oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i użyteczności publicznej jest bardzo dobry. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest trzypiętrowy, czterokondygnacyjny, podpiwniczony i wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Do budynku doprowadzone są następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie miejskie oraz sieć teletechniczna. Budynek został wzniesiony w latach 50/60 XX w. Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze budynku, posiada balkon. W lokalu znajdują się jeden pokój, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 36,53 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,50 m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz przynależnej piwnicy wynosi 39,03 m2. Do lokalu doprowadzone są instalacje: energii elektrycznej, wodna, kanalizacyjna (miejska), centralnego ogrzewania (miejskie), ciepłej wody użytkowej (piecyk gazowy) oraz sieć teletechniczna. Standard konstrukcyjno-techniczny budynku został określony na dobry a standard pomieszczeń mieszkania na przeciętny. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 181/10000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Suma oszacowania wynosi 219 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 475,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 930,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 40249000050000460024864298 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://e-licytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 12.03.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Cieluch