Licytacja komornicza mieszkania: Tychy, Arkadowa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza nr XIV w Bieruniu
Kancelaria Komornicza 43-155 Bieruń, ul. Turystyczna 1
tel.: 32 3242533, tel. kom.: 661406004, www.komornik-bierun.pl, email: tychy.tomanek@komornik.pl
konto: ING Bank Śląski SA O. w Katowicach 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392
Sygn. akt Km 1891/24, Km1925/24, Km3311/24, Km2722/23
Bieruń, dnia 13.08.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 1891/24

*8025081300217*

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek Kancelaria Komornicza nr XIV w Bieruniu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 08-10-2025r o godz 11:00 w sali nr.219 Sądu Rejonowego w Tychach odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

prawa własności nieruchomości w postaci:

Lokal mieszkalny nr ***, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr ** położonym przy ul. Arkadowej w Tychach, objęty KW nr KA1T/********/0 Sądu Rejonowego w Tychach. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 5/1000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr KA1T/********/1, która obejmuje prawo własności działki nr ****/** o pow. 0,2227 ha oraz części wspólne budynków wielomieszkaniowych nr 9-9a-9b-9c i 10-10a-10b-10c przy ul. Arkadowej oraz nr 5-5a-5b przy pl. Św. Anny. Lokal usytuowany jest korzystnie – na II piętrze; składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC (1P+K+ŁzWC+PP) o powierzchni użytkowej 28,90 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 3,90 m2.
Standard wykończenia pomieszczeń: podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia: niski (do remontu) – lokal wymaga remontu, większa część elementów wykończenia zużyta funkcjonalnie i do wymiany. Ostatni częściowy remont lokalu w roku 2012 – wymieniono panele podłogowe w pokoju i kuchni.
Opis wykończenia lokalu:
Pokój: podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (2012), ściany malowane farbą emulsyjną na tynku zwykłym, drzwi do pokoju płycinowe przeszklone białe, okno PCV (sprzed 2000 roku), grzejnik płytowy konwektorowy. Przedpokój – na podłodze panele drewnopodobne (z 2000 roku), ściany i sufit malowane farbą emulsyjną, drzwi główne płycinowe okleinowane pełne, drzwi do kuchni i do pokoju przeszklone białe. Kuchnia – na podłodze panele drewnopodobne (z 2012 roku), ściany wyłożone tapetą papierową nad zlewem i kuchenką do wysokości 1,5 m oraz malowane farbą emulsyjną w pozostałej części, parapet MDF okleinowany, grzejnik płytowy konwektorowy, kuchenka gazowa. Łazienka z WC – podłoga wyłożona gumolitem na betonie, ściany wyłożone tapetą papierową do wysokości 1,5 m i malowane powyżej farbą emulsyjną, drzwi wejściowe białe przeszklone wentylowane, wanna stalowa nieobudowana, muszla compact ceramiczna, brak umywalki, grzejnik ręcznikowiec, piec gazowy Ariston nieczynny.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika ************.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 203.928,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 152.946,00 zł.
Wysokość rękojmi wynosi kwotę: 20.392,80 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg w gotówce, przelewem, lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Tychach do Wydziału Cywilnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K
mgr Wojciech Tomanek