Licytacja komornicza mieszkania: Tychy, Budowlanych

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tychach

Michał Adamiecki

Kancelaria Komornicza, Begonii 4a, Tychy, 43-100 Tychy

tel. 501146828 / fax.

Sygnatura: KM 1260/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Michał Adamiecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1260/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Budowlanych ***/***, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy Tychy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1T/*********/2.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej położonej w miejscowości Tychy, przy ul. Budowlanych ***/***, stanowiącej własność dłużnika ******** *************, dla której Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1T/*********/2. Lokal położony jest na 2 piętrze, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o łącznej pow. użytkowej 45,41 m2 oraz pomieszczenia przynależnego (komórki lokatorskiej) pow. 5,35 m2 zlokalizowanej w piwnicy budynku, czyli o łącznej powierzchni 50,76 m2. Standard pomieszczeń mieszkania biegły ocenił jako - średni, stan techniczny lokalu - średni. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 140/10000 tj. w częściach wspólnych budynku wraz z urządzeniami, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokalu w prawie własności gruntu oraz służebność mieszkania. Nieruchomość jest obciążona dożywotnią, bezpłatną i niepodzielną służebnością mieszkania w całym lokalu mieszkalnym nr ***, położonym w Tychach przy ulicy Budowlanych nr *** na rzecz ******** ************ i ******** ************. Aktualne w stosunku do ******** ************.

Suma oszacowania wynosi 171 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 527,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 137,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.03.2026 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 13.03.2026 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Adamiecki