Licytacja komornicza mieszkania: koszaliński, gm. Będzino, Tymień

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie

Sylwia Szczepaniak

Kancelaria Komornicza, Głowackiego 6, Koszalin, 75-402 Koszalin

tel. 94 346 35 58, 501 510 877 / fax. 94 346 35 58

Sygnatura: Km 471/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Sylwia Monika Szczepaniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 471/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy *** Tymień, 76-037 Będzino, dla którego Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Andersa 34/75-950, Koszalin, 75-950 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/*********/2.

Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego nr **o powierzchni użytkowej 54,34 m2, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i sieni położonego na I kondygnacji (parterze) budynku 4-rodzinnego nr *** w miejscowości Tymień, gmina Będzino; do lokalu przynależy komórka o nr ***o powierzchni 9,04 m2 położona w budynku gospodarczym; z dokumentacji lokalu wynika, że pomieszczeniem przynależnym do lokalu nr 1 jest również strych nieużytkowy o pow. 18,00 m2. Z własnością ww. lokalu mieszkalnego nr **związany jest udział ułamkowy wynoszący 2162/10000 części w nieruchomości wspólnej, obejmujący części wspólne budynków i ich urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz we współwłasności działki gruntu o numerze ***, która jest zabudowana jest przedwojennym budynkiem mieszkalnym nr *** murowanym, wolnostojącym, I-kondygnacyjnym ze stromym dachem, składającym się z czterech samodzielnych lokali mieszkalnych oraz trzema murowanymi niepodpiwniczonymi budynkami gospodarczymi, w tym dwoma dwusegmentowymi.

Suma oszacowania wynosi 131 260,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 445,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 126,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1500 1096 1210 9003 0145 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 13.11.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Szczepaniak