Licytacja komornicza mieszkania: Tyniec nad Ślęzą, gm. Kobierzyce, wrocławski, Plac Wyzwolenia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Sylwia Cupał na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-11-2022 o godz. 14:00  w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest dłużnik *************  położonego przy  Pl.Wyzwolenia 2,Tyniec nad Ślęzą,  55-040 Kobierzyce , dla którego  IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków  (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław,  50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony pod adresem: Tyniec nad Ślęzą (gmina Kobierzyce) przy pl. Wyzwolenia 2 posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu o nr KW ******************* o pow. użytkowej 51,10 m2 wraz z udziałem wynoszącym 308/1000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działki gruntu nr 314 o powierzchni 886 m2. Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku trzylokalowym, na poddaszu (II kondygnacji) budynku. Wejście do lokalu z wewnętrznej klatki schodowej. Według danych zawartych w księdze wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i wc. Natomiast podczas wizji lokalnej stwierdzono, iż lokal składa się z 3 pokoi oraz kuchni (są to pomieszczenia przechodnie o charakterze mansardowym). Dodatkowo współwłaściciele lokalu dokonali częściowej adaptacji strychu, na którym wydzielili jeden pokój o powierzchni 16,35m2 oraz łazienkę o powierzchni około 1,87 m2, lecz fakt ten nie został w żaden sposób uregulowany prawnie. Przy wycenie posługiwano się powierzchnią użytkową lokalu ujawnioną w księdze wieczystej. Lokal o niskiej funkcjonalności, o nienormatywnej wysokości (H-2,10 m). W lokalu centralne ogrzewanie z własnego pieca na opał stały zamontowanego w kuchni. Lokal wyposażony jest w następujące instalację wodną z ujęcia miejskiego, energię elektryczną i kanalizację. Właścicielami nieruchomości lokalowej są dłużnicy.

Suma oszacowania wynosi 71 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 08105015751000009242856061.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

02.11.2022
11:00 - 11:30

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Sylwia Cupał