Licytacja komornicza mieszkania: Częstochowa, Tysiąclecie, Nałkowskiej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: Km 3049/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3049/23 w dniu 27-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/**, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ******* położonego przy ul. Nałkowskiej */**, 42-218 Częstochowa, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. św. Rocha **, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze ******, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Częstochowska Spółdzielnia Mieszkaniowa Nasza Praca pod numerem - (adres spółdzielni: ul. Okólna ***, Częstochowa, 42-218 Częstochowa).

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie zorganizowanej zabudowy osiedlowej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz usługowego - strefa miasta pośrednia – dzielnica Tysiąclecie. Lokal usytuowany jest w 1 klatce o układzie korytarzowym, na 9 piętrze. Układ mieszkania jest dwustronny, posiada oświetlenie od strony południowej oraz zachodniej. Mieszkanie składa się z 2 pokoi w amfiladzie, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 39,20 m². Lokal posiada balkon. Wykończenie ścian – tynki cementowo – wapienne, kat. III, malowane farbami emulsyjnymi, częściowo w łazience i w kuchni glazura. Podłogi – panele o znacznym stopniu zużycia, w łazience i w kuchni płytki ceramiczne.

Suma oszacowania wynosi 221 840,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 380,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 184,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dąbrowskiego ***/**, Częstochowa, 42-200 Częstochowa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.03.2026 - 26.03.2026 08:00 - 12:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 31 1050 1142 1000 0092 5209 7978.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda