Licytacja komornicza mieszkania: Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk, Andrzeja Huenefelda

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku

Piotr Majdziński

Kancelaria Komornicza, ul. Świętojańska 37 38, Gdańsk, 80-840 Gdańsk

tel. 0583223148 / fax. 0583223148

Sygnatura: KM 2282/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2282/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Andrzeja Huenefelda ***, 80-180 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żabi Kruk ***/80-822, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1G/*********/3.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr A składający się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, 2 komunikacji i garderoby, o łącznej powierzchni użytkowej 136,60m2 oraz pomieszczenia przynależnego - garażu o powierzchni 17,18m2. Lokal znajduje się w budynku dwurodzinnym posadowionym na ewidencyjnej działce gruntu nr ***/56 (obręb nr 074- Łostowice) obszaru 940m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW GD1G/*********/9. Udział właściciela lokalu mieszkalnego nr A w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 1/2. Faktycznie nieruchomość stanowi budynek w zabudowie bliźniaczej. W dziale III przedmiotowej księgi zamieszczona jest informacja o prawie nieodpłatnej, bezterminowej służebności osobistej mieszkania polegającej na prawie zamieszkiwania w lokalu, które to prawo przysługuje ********** i zostało oszacowane przez biegłego sądowego na kwotę 334 000,00 zł. Zgodnie z art. 1000§3 kpc służebności obciążające nieruchomość pozostaną w mocy pod warunkiem, że wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, tj. w dniu 13 sierpnia 2025 r. o godz. 12:00 po uprzednim zgłoszeniu w kancelarii zamiaru oglądania (3 dni przed terminem oglądania).

Suma oszacowania wynosi 1 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 790 000,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
13.08.2025 12:00 - 12:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 118 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1240 5400 1111 0000 4918 8255 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 28.08.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Majdziński