Licytacja komornicza mieszkania: Ustroń, Skłodowskiej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: GKM 109/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 109/22 i inne w dniu: 04.02.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Skłodowskiej ***/**, 43-450 Ustroń, dla którego Sąd Rejonowy w Cieszynie (adres: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/*********/5.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Ustroń, gmina Ustroń, powiat cieszyński, województwo śląskie, ul. Skłodowskiej ***/** objęta księgą wieczystą nr: BB1C/*********/5 prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Cieszynie oraz udział 534/10000 części w nieruchomości wspólnej, który stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,73 m2, przynależnej piwnicy 10,08 m2. Lokal znajduje się na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej lokal składa się z pokoju dziennego, aneksu kuchennego, holu, łazienki, pokoju i sypialni. Do lokalu należy piwnica o powierzchni 10,08 m2 znajdująca się obok dwustanowiskowego garażu usytuowanego w przyziemiu budynku. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu z pomieszczeniem przynależnym wynosi 64,81 m2.

Suma oszacowania wynosi 363 589,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 691,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 358,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmii przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: nr PESEL, nr dokumentu tożsamości i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy