Licytacja komornicza mieszkania: Ustrzyki Dolne, Ustjanowa Górna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 113,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy Ustjanowa Górna ***,Ustjanowa Górna,  38-700 Ustrzyki Dolne, dla którego SĄD REJONOWY W LESKU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH (adres: ul.  , USTRZYKI DOLNE, 38-700 USTRZYKI DOLNE) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny nr 1 położony w Ustjanowej Górnej. Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 598/1 z obrębu Ustjanowa Górna. Działka o powierzchni 1363m2. Na gruncie posadowiono murowany budynek mieszkalny, z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na pierwszej kondygnacji wysoko podpiwniczonego budynku. Mieszkanie o nasłonecznieniu dwustronnym, z jasną kuchnią. W skład lokalu wchodzą następujące izby: dwa pokoje, łazienka, przedpokój, kuchnia, korytarz oraz ganek. Powierzchnia użytkowa wynosi 60,30m2 i jest niezgodna zarówno z zapisami wypisu z rejestru lokali jak również z zapisami działu I Księgi Wieczystej. Powierzchnia użytkowa została przyjęta według pomiaru pomieszczeń dokonanego w dniu oględzin nieruchomości urządzeniem Leica Disto D5 oraz z uwzględnieniem zapisów Polskiej Normy ISO 9836:1997. Standard i stan techniczny lokalu dobry (okna PCV; posadzki: pokoje, panele, przedpokój terakota, w łazience i kuchni na podłodze i ścianach glazura). Dostępne instalacje: energii elektrycznej, kanalizacyjna, wodociągowa, gaz z butli, centralne ogrzewanie stanowi piec węglowo - drzewny. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 16,50m2, w której znajduje się kotłownia. Nieruchomość lokalowa składa się także z udziału 8523/28402 w prawie własności do działki ewidencyjnej nr 598/1 z obrębu Ustjanowa Górna, jednostki ewidencyjnej Ustrzyki Dolne - obszar wiejski, o powierzchni 1363m2 oraz części wspólnych budynku.

Suma oszacowania wynosi 92 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy BFG S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja 9, Lesko, 38-600  Lesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica