Licytacja komornicza mieszkania: Węgorzyno, ul. Drawska

---

### Łobez, 06-09-2024

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW SZ1L/**********/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łobzie Michał Melinger na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 986(1) kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniach od 06-11-2024r. do godz. 11:00 do dnia 13-11-2024r. do godziny 11:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja lokalu mieszkalnego
położonego: 73-155 Węgorzyno, ul. Drawska */*, Węgorzyno,
dla której Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Łobzie
prowadzi księgę wieczystą nr KW SZ1L/**********/6
należącego do dłużnika*******************

Nieruchomość przeznaczona jest do celów mieszkaniowych.
Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr * położony jest na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza
o łącznej powierzchni użytkowej 42,90m². Lokal posiada pomieszczenie przynależne: piwnicę o powierzchni 14,30m² oraz pokój na poddaszu o powierzchni 8,30m².
Z przedmiotowym lokalem mieszkalnym związany jest udział 100/1000
w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW nr SZ1L/**********/2.

Suma oszacowania wynosi 86 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 875,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 650,00zł.

Rękojmię należy uiścić na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Drawsku Pomorskim 84102028470000110200662759 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (uznanie na rachunku bankowym komornika).
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu:
numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia,
czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza
nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we
własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli
potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art 977 kpc Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być pełnomocnictwem szczególnym stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach ustalonych z Komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik poucza na podstawie przepisów USTAWY z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).
Zgodnie z art. 4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Art. 986 zn.8 . § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Komornik Sądowy

Michał Melinger