Licytacja komornicza mieszkania: Włocławek, ul.Kaliska

---

WŁASNOŚCIOWE SPÓŁDZIELCZE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym we Włocławku Damian Barszcz
Kancelaria Komornicza nr II we Włocławku
ul. Królewiecka **/**
87-800 Włocławek

Sygnatura: Km 91/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włocławku Damian Barszcz Kancelaria Komornicza nr II we Włocławku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.08.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## WŁASNOŚCIOWE SPÓŁDZIELCZE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr ** znajdującego się w budynku przy ul. Kaliskiej ** we Włocławku, o powierzchni użytkowej 49,22 mkw. z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym znajdującym się w piwnicy budynku. Wpisane w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Południe. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Lokal posiada mały balkon. Drzwi wejściowe do lokalu warstwowe, antywłamaniowe firmy: GERDA. Drzwi wewnętrzne płycinowe, przeszklone. Stolarka okienna z profili PCV starszego typu. Posadzka w pokoju dużym wyłożona parkietem o dużym stopniu zużycia, w pokoju małym podłoga zdemontowana. W przedpokoju, kuchni i łazience terakota starszego typu. Na balkonie posadzka betonowa, surowa. Ściany tynkowane, wygładzone masą gipsową, malowane farbą emulsyjną. W przedpokoju ściany wyklejone tapetą. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie stałej. W kuchni meble w zabudowie o znacznym stopniu zużycia. W łazience ściany licowane glazurą. Łazienka wyposażona jest w wannę z obudową, umywalkę narożną, wiszącą i miskę ustępową wiszącą. W łazience sufit podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej z oświetleniem sufitowym. Lokal posiada instalację elektryczną, c.o., wodno-kanalizacyjną i gazu ziemnego. Instalacja c.o. wyposażona w kaloryfery żeliwne. Ponadto wyposażenie lokalu stanowi instalacja domofonowa. Standard wykończenia lokalu przyjęto jako podstawowy. Lokal usytuowany jest na II piętrze w budynku jedenastko-piętrowego. Budynek wybudowany w 1987r., całkowicie podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii uprzemysłowionej. Ściany zewnętrzne piwnic murowane z bloczków betonowych, ściany działowe z cegły ceramicznej. Ściany zewnętrzne nadziemia, wielowarstwowe spełniające funkcję przegród zewnętrznych oraz podpór pod stropy, ocieplone warstwą styropianu metodą lekko mokrą. Ściany działowe nadziemia murowane z cegły pełnej ceramicznej i pustaków ceramicznych. Ściany obustronnie otynkowane. Ocieplenie styropianem z tynkiem strukturalnym, cienkowarstwowym. Stropy wykonane z płyt żelbetonowych prefabrykowanych. Stropodach płaski, o konstrukcji żelbetonowej, pokryty papą. Orynnowanie i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Posadzki piwnic betonowe, surowe. Posadzki na klatkach schodowych z lastryka wylewanego. Schody żelbetonowe, prefabrykowane, wyłożone masą lastryko. Stolarka drzwiowa drewniana, płycinowa, typowa. Budynek wyposażony jest w instalacje techniczne: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową i c.o. zasilaną z kotłowni miejskiej. Stan techniczny budynku dobry. Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Włocławka wynosi około 2 km. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Głównie są to budynki z lat 70- tych i 80- tych o konstrukcji prefabrykowanej. Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Spółdzielcze własnościowe prawo do w/w lokalu przysługuje ***************.

Adres nieruchomości
ul. Kaliska **/**, 87-800 Włocławek, poczta Włocławek

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
206 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 063,00 zł

Suma oszacowania
275 000,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
27 500,00 zł

Złożenie rękojmi do
01.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
04.08.2026 r. 10:00 - 11.08.2026 r. 12:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 85 16001462 1774 3120 2000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 20:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Kaliska **/**, 87-800 Włocławek, poczta Włocławek.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Damian Barszcz