Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, Niepodległości

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-03-2023 o godz. 09:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 114,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Niepodległości 202, 58-303 Wałbrzych , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Słowackiego 11A, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na parterze (I kondygnacja) w budynku wielolokalowym o powierzchni użytkowej 43,60m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1530/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr 38/1, o powierzchni 0,0229 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Istnieje niezgodność pomiędzy treścią działu I – Oznaczenie nieruchomości KW nr ******************* (księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości lokalowej) z rzeczywistym stanem. W księdze wieczystej nie została ujawniona łazienka. Istnieje niezgodność pomiędzy treścią działu II – Własność KW nr ******************* (księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości gruntowej) z rzeczywistym stanem oraz stanem w/g ewidencji gruntów prowadzonej przez Biuro Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości w Wałbrzychu dotyczącym właścicieli wyodrębnionych lokali. Nie został ujawniony udział związany z własnością wyodrębnionego lokalu, nr księgi wieczystej ******************* w wysokości 1530/10000. W KW nr ******************* (księga prowadzona dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość) widnieje pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 53,00 m2, natomiast jak ustalono w Biurze Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości w Wałbrzychu powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,60 m2, a łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 9,40 m2. Nieruchomość stanowi wspólność ustawową majątkową małżeńską dłużników: **************, *************** i zlokalizowana jest: 58-303 Wałbrzych, ul. Niepodległości 202, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Suma oszacowania wynosi 69 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 46 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus