Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, Wilcza

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Bartosz Falender Kancelaria Komornicza nr VIII w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1842/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wilcza 64, 58-306 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 10,11,11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz ze związanym z prawem własności lokalu udziałem w wysokości 1634/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonego: 58-306 Wałbrzych, ul. Wilcza 64/4, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 46083 [NKW *******************] stanowiący własność dłużniczki. Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na I piętrze z wejściem z korytarza klatki schodowej i obejmuje: 2 pokoje, kuchnię i pomieszczenie gospodarcze z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,43 m2. Według oceny biegłego standard wykończenia i wyposażenia lokalu - niski, funkcjonalność - bardzo słaba, stan techniczny - niski. Lokal wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową z hydroforu (ze studni), kanalizację sanitarną, grzewczą: etażową (piec na paliwo stałe); brak instalacji wentylacyjnej a w budynku brak instalacji gazowej. Według oceny biegłego w lokalu występują duże zawilgocenia ścian i kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem mieszkalnym czterorodzinnym, czterolokalowym, wybudowanym w okresie przedwojennym w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, o jednej klatce schodowej, dwóch kondygnacjach nadziemnych, wolnostojący. Właściciel lokalu w ramach udziału w nieruchomości wspólnej (udział 1634/10000) korzysta: z części ogródka przydomowego o powierzchni ok. 150 m2 - w sąsiedztwie budynku gospodarczego w głębi ogrodu oraz z budynku gospodarczego o konstrukcji murowano-drewnianej (w tyle za budynkiem mieszkalnym).

Suma oszacowania wynosi 48 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 300,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

05.01.2024
10:00 - 10:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 840,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1859 8407 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.01.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 18.01.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy