Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Monika Janus

Kancelaria Komornicza, ul. Dmowskiego **, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 746667725-26 / fax. 748434142

Sygnatura: Km 1637/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1637/23 w dniu 17-11-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, Słowackiego **, 58-300 Wałbrzych, pokój 116, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. gen. Władysława Andersa ***/**, 58-304 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego **, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/*********/7.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony przy ul. Generała Władysława Andersa ***/**, na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,98 m2. Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc. Do lokalu przynależą 4 piwnice o łącznej powierzchni 4,94m2 (0,45m2, 0,99m2, 1m2, 2,50m2). Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział 524/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu nr ***/3 o powierzchni 276m2 oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr SW1W/*********/0. Nieruchomość stanowi własność dłużnika******************* jest zlokalizowana pod adresem 58-304 Wałbrzych, ul. Andersa ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1W/*********/7.

Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 86 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego **, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Janus