Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, Batorego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2022 o godz. 09:10 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 303,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy BATOREGO 99, 58-302 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na 1 kondygnacji budynku, składający się z 1 pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z WC o pow. użytkowej 24,22m2. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 3,63m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 27,85m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 491/10000 w nieruchomości wspólnej (KW gruntowa *******************), która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Stwierdzono niezgodność zgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym Dziale I-0 – księgi wieczystej w przedmiocie liczby izb. W treści księgi wieczystej określono, że lokal składa się z 1 pokoju, 1 kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Według stanu faktycznego lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z WC ponieważ właściciel rozebrał w lokalu ściany działowe między pokojem a kuchnią i przedpokojem, a faktu zmiany struktury lokalu nie ujawnił w księdze wieczystej. Nieruchomość lokalowa stanowiąca własność dłużnika******************* położona: 58-302 Wałbrzych, ul. BATOREGO 99, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 58 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus