Licytacja komornicza mieszkania: Wadowice, Poprzeczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach

Olgierd Urbanowicz

Kancelaria Komornicza, Żwirki i Wigury 8, Wadowice, 34-100 Wadowice

tel. 33 873-26-95 / fax. 33 873-26-95

Sygnatura: KM 503/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Olgierd Urbanowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wadowicach z siedzibą przy Żwirki i Wigury 9, 34-100 Wadowice, sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Poprzeczna 1/**, 34-100 Wadowice, dla którego SĄD REJONOWY WADOWICE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny : prawo własności do samodzielnego lokalu mieszkalnego nr ** położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 1, zlokalizowanym przy ul. Poprzecznej w Wadowicach, w gminie Wadowice, w powiecie wadowickim, w woj. małopolskim wraz z udziałem w wysokości 6708/504622 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 63,42 m2 położony jest na piątej kondygnacji budynku pięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego i składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i toalety. Do lokalu przynależy balkon, piwnica o pow. 3,66 m2. Dla gruntu V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wadowicach prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Lokal mieszkalny w stanie do generalnego remontu, bardzo zniszczony o niskim standardzie wykończenia. Brak regularnej gospodarki remontowej, brak wymiany instalacji. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie z sieci, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:252.800 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 189.600 zł. Służebność osobista została oszacowana na kwotę 46.003,10 zł i o tę kwotę została pomniejszona wartość nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 252 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 280,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ SA 37 2030 0045 1110 0000 0386 0330.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Olgierd Urbanowicz ###