Licytacja komornicza mieszkania: olsztyński, gm. Olsztynek, Waplewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Janusz Grabarczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Mickiewicza 4, Olsztyn, 10-549 Olsztyn

tel. 895273890 / fax. 895273990

Sygnatura: Km 164/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Janusz Grabarczyk na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-12-2025 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie mającego siedzibę pod adresem ul. Dąbrowszczaków 44, 10-543 Olsztyn w sali nr 229, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal mieszkalny nr ** o powierzchni użytkowej 41,99 m2, położony na I piętrze w budynku nr ** w miejscowości Waplewo gm. Olsztynek wraz z udziałem 1/18 w nieruchomości wspólnej objętej KW nr OL1O/********/2. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właściciel lokalu korzysta z piwnicy, jednego garażu zlokalizowanego w budynku garażowym. Nieruchomość lokalowa posiada księgę wieczystą o numerze OL1O/********/8 będącego własnością dłużnika: ******** ********.
Suma oszacowania wynosi 154 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 115 575,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 410,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA Oddział Centrum W Olsztynie 09 10203541 0000 5302 0014 3917
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w kancelarii i Sądzie Rejonowym w Olsztynie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: X Co 11/25).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Janusz Grabarczyk