Licytacja komornicza mieszkania: Wejherowo, Zamostna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-10-2022 o godz. 12:45 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ZAMOSTNA 11C/M2, 84-239 BOLSZEWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1dl1XGsGMcpWUFkrq12M8B8O4ecBHNPv1/view?usp=sharing . . . . Przedmiotowy lokal znajduje się na parterze i, zgodnie z zapisami w dziale I księgi wieczystej, składa się z przedpokoju z kuchnią, pokoju oraz łazienki. Z oględzin zewnętrznych wynika, iż z mieszkania jest wyjście na przyległy ogródek.  Lokale w budynku standardowo wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje tj.: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą, a do budynku doprowadzona jest również instalacja gazowa. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 02.12.2020 r. dokonano oszacowania nieruchomości na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny - średni. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki wielorodzinne, tereny niezabudowane, domy jednorodzinne, Centrum handlowe Galeria Bolszewo. Niedaleko znajduje się drugie centrum handlowe „Comes”. Przystanki komunikacji autobusowej są zlokalziwoane w odległości niespełna 100-150 m. Lokalizacja na terenie Bolszewa jest bardzo dobra. Na terenie osiedla, przy budynkach są wyznaczone utwardzone miejsca parkingowe. Budynek mieszkalny przy ul. Zamostnej, w którym położony jest przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany w 2011 r. w technologii tradycyjnej. Jest to budynek cztero-kondygnacyjny. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, sieć elektryczną, gazową. Wjazd na osiedle odbywa się z drogi powiatowej, na działkę stanowiącą własność gminy (dz. 759) i na działkę będącą nieruchomością wspólną (dz. 761/1) i następnie dojazd do budynku prowadzi przez teren wspólny (dz. 761/1, 761/2, 761/3):

Suma oszacowania wynosi 197 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 710,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Maciej Nogalski