Licytacja komornicza mieszkania: Więzowno, gm. Koronowo, bydgoski

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ KW ***************

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Daniel Woźny
Kancelaria Komornicza nr XXIX w Bydgoszczy
20 Stycznia 1920 r. */*
85-081 Bydgoszcz

Sygnatura: Km 169/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Daniel Woźny Kancelaria Komornicza nr XXIX w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.10.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ KW ***************

Przedmiotowy lokal mieszkalny mieści się na parterze (1 kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, składającym się z parteru i poddasza nieużytkowego. Budynek pełni funkcję mieszkalną wielorodzinną (3 wyodrębnione lokale). Wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej, fundamenty z kamienia, stropy drewniane, dach dwuspadowy, kryty eternitem. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem strukturalnym, brak ocieplenia obiektu. Brak danych dot. roku wybudowania obiektu. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczna, wodna, kanalizacyjna (szambo). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,20 m2 (+ pow. przynależna tj. pomieszczenie gospodarcze 7,40 m2) i przyjęta została na podstawie księgi wieczystej oraz wypisu z kartoteki lokali. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 1 pokój, kuchnia, korytarz oraz strych. Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek nr * obejmuje działkę ewidencyjną nr ***/**, obręb 0028 o powierzchni 485 m2. Nieruchomość posiada regularny kształt i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej oraz 2 jednokondygnacyjnymi budynkami niemieszkalnymi o funkcji gospodarczej, które częściowo znajdują się na działkach sąsiednich. Stan techniczny budynków gospodarczych określono jako słaby. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej (szambo) i energetycznej. Działka nr ***/** posiada dostęp do drogi publicznej - wojewódzkiej nr DW243. Dojazd drogą asfaltową. Teren ogrodzony, nieutwardzony. Zagospodarowanie na słabym poziomie. Nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej części Więzowna, w sąsiedztwie podobnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej. We wsi znajduje się sklep spożywczy. Odległość od siedziby gminy - Koronowa wynosi ok. 4 km, natomiast od centrum Bydgoszczy ok. 27 km. Zgodnie z Miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Koronowie, Nowym Dworze, Więzownie oraz Starym Dworze, gm. Koronowo - szacowana nieruchomość lokalowa położona jest na terenie oznaczonym jako 79MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Adres nieruchomości
Więzowno */*, 86-010 Więzowno, poczta Więzowno

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
39 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
390,00 zł

Suma oszacowania
52 000,00 zł

Wysokość rękojmi
5 200,00 zł

Złożenie rękojmi do
14.10.2026 r. 23:59

Termin licytacji
16.10.2026 r. 10:00 - 23.10.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 38 2030 0045 1110 0000 0238 7270 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 9 października 2026 r. w godz. 15:00-15:15. Miejsce oględzin pod adresem: Więzowno */*, 86-010 Więzowno, poczta Więzowno.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Daniel Woźny