Licytacja komornicza mieszkania: Wichorze, gm. Stolno, chełmiński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B, Chełmno, 86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax.

Sygnatura: Km 40/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmnie z siedzibą przy Toruńska 3, 86-200 Chełmno, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Wichorze ***/**, Wichorze, 86-212 Stolno, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/*********/1.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 30,58 m2. Lokal nr 3 składał się z jednego pokoju i kuchni. Dawna kuchnia w lokalu nr 3 w stanie aktualnym odpowiada łazience. Do lokalu nr 3 przynależał segment gospodarczy o powierzchni 7,27 m2. Dłużniczka po nabyciu lokali mieszkalnych nr 2 i nr 3 dokonała ich połączenia. Lokale oraz prowadząca do nich sień zostały przebudowane i na dzień oględzin stanowią funkcjonalną całość w postaci nowego mieszkania. W stanie aktualnym brak jest możliwości użytkowania lokali nr 2 i nr 3 odrębnie, a dawna sień stanowi integralną część kuchni. Mieszkanie odpowiadające lokalom mieszkalnym nr 2 i nr 3 składa się z: kuchni – w przeszłości sień i kuchnia w lokalu nr 2, pokoju 1 – w przeszłości pokój w lokalu nr 2, pokoju 2 – w przeszłości pokój w lokalu nr 3, łazienki – w przeszłości kuchnia w lokalu nr 3)

Suma oszacowania wynosi 20 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmnie z siedzibą przy Toruńska 3, 86-200 Chełmno, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: *********************, położonego przy Wichorze **/***Wichorze, 86-212 Stolno, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o pow. 23,31 m2. Lokal nr 2 składa się z jednego pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 23,31 m2 . Do lokalu nr 2 przynależał segment gospodarczy o powierzchni 7,27 m2. Stan prawny lokali mieszkalnych nr 2 i nr 3 (lokal nr 3 nr KW *******************), jest niezgodny z aktualnym stanem faktycznym. Dłużniczka po nabyciu lokali mieszkalnych nr 2 i nr 3 dokonała ich połączenia. Lokale oraz prowadząca do nich sień zostały przebudowane i na dzień oględzin stanowią funkcjonalną całość w postaci nowego mieszkania. W stanie aktualnym brak jest możliwości użytkowania lokali nr 2 i nr 3 odrębnie, a dawna sień stanowi integralną część kuchni. Powierzchnia mieszkania odpowiadającego lokalom mieszkalnym nr 2 i nr 3 wynosi 53,10 m2 i uwzględnia ona powierzchnię dawnej sieni.

Suma oszacowania wynosi 20 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 050,00 zł. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens
Druga licytacja: https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/638851