Licytacja komornicza mieszkania: Widzew, Łódź, ul. Tatrzańska

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Kamila Pietrasika Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Piotr Pietrasik
Kancelaria Komornicza nr XIV w Łodzi
ul. Dąbrowskiego 17A
93-177 Łódź

Sygnatury: Km 2873/23, Km 2873/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Kamila Pietrasika Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Piotr Pietrasik Kancelaria Komornicza nr XIV w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Lokal nr ** znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym przy ul. Tatrzańskiej **/**. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się na szóstym piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,22 mkw. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,50 m. Lokal położony jest środkowo. Mieszkanie jest rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Mieszkanie jest dobrze wentylowane, okna dwustronne, na stronę wschodnią i zachodnią. Mieszkanie posiada balkon od strony wschodniej o powierzchni 1,8 mkw. Mieszkanie jest dostatecznie nasłonecznione. Mieszkanie przylega do pionu zsypu i szybu windowego. Okna lokalu w białych profilach z PCV. Drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe z przeszkleniami. W mieszkaniu w pokojach wykładziny i panele podłogowe. Na podłodze w kuchni, łazience i WC, terakota. Na ścianach tynki wapienne i gipsowe, malowane. Ogrzewanie centralne zdalaczynne. W mieszkaniu grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi. Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, gazową, wodę ciepłą i zimną, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linię telekomunikacyjną, domofon. W mieszkaniu znajdują się liczniki: wody, energii elektrycznej. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.

**Adres nieruchomości**
ul. Tatrzańska **/**/**, 93-219 Łódź, poczta Łódź

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
267 675,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 677,00 zł

**Suma oszacowania**
356 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
35 690,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
22.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
24.09.2026 r. 12:00 - 01.10.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA O. Regionalny w Łodzi 89 1050 1461 1000 0022 7488 4713 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Dąbrowskiego 17A, 93-177 Łódź, poczta Łódź.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
PRZYSŁUGUJĄCA ********** ************ DOŻYWOTNIA, NIODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA POLEGAJĄCA NA PRAWIE ZAMIESZKIWANIA I KORZYSTANIA Z CAŁEGO LOKALU OBJĘTEGO NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ. Służebność na rzecz: ********** ************ (urodzony ** ******** **** roku).

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Piotr Pietrasik