Licytacja komornicza mieszkania: Wieluń, os. Bugaj

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax.

Sygnatura: Km 466/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 466/23 w dniu: 25.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy os. Bugaj ***/**, 98-300 Wieluń, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/*********/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca odrębny lokal mieszkalny należący do dłużnika ******************* znajdujący się na 4 kondygnacji, składający się z pokojów - 2, kuchni - 1, łazienki z wc - 1, przedpokoju -1 oraz przynależnej do lokalu mieszkalnego piwnicy, o łącznej powierzchni 35,1600 m2. Według wypisu z kartoteki budynków na działce *** po adresem Wieluń ul. Bugaj ** znajduje się: - budynek mieszkalny 5 kondygnacyjny oraz 1 podziemna o powierzchni zabudowy 554m2. Według wypisu z rejestru lokali, przedmiotowy lokal numer ** ma powierzchnię 32,30m2, a przynależna piwnica ma powierzchnię 2,86m2. Lokal zlokalizowany jest w budynku wielolokalowym. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej OWT w 1984 roku. Budynek 4 piętrowy w pełni podpiwniczony ocieplony i otynkowany. Technologia budowy wielka płyta OWT. Budynek 4 klatkowy. Schody żelbetowe licowane masą lastryko. Instalacja: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłej wody użytkowej, grzewcza, odgromowa. Stan techniczny ogólny budynku średni zgodny z wiekiem. Lokal składa się według rzutu z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i przynależnej piwnicy. Stolarka okienna pcv. Instalacja: media kompletne. Wykończenie wnętrza: brak danych. Oględziny wykonane w warunkach ograniczonych – dwukrotnie nie udostępniono lokalu do oględzin. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Wieluniu numer XIII/139/2011 z dnia 29 listopada 2011 roku (Dz. Urzędowy województwa łódzkiego z 20126 roku Poz.7) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu gruntu szacowanej nieruchomości to MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 192 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 075,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.11.2025 10:00 - 11:00 19.11.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 210,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska ###