Licytacja komornicza mieszkania: Wieruszów, os. Waryńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax.

Sygnatura: Km 542/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Ewa Jarkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2024 o godz. 12:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu, pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy os. Waryńskiego **, 98-400 Wieruszów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 47,74 m2, położonego pod adresem: 98-400 Wieruszów, Os. Waryńskiego ***/58, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Według ewidencji gruntów nieruchomość, której część stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, położona jest w województwie łódzkim, powiat wieruszowski, jednostka ewidencyjna Wieruszów miasto, obręb 1, teren oznaczony jest symbolem B na działce o numerze ewidencyjnym 3388/3, KW *******************. Lokal zlokalizowany w budynku wielolokalowym, w północnej części miasta w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Blok mieszkalny budowany jest w technologii tradycyjnej murowanej. Budowę budynku zakończono prawdopodobnie w latach 70-tych. Technologia budowy murowana z cegły białej. Ściany szczytowe i frontowa otynkowana i ocieplone. Ściana od strony południowej nie otynkowana i nieocieplona. Stan techniczny budynku średni – zgodny z wiekiem. Budynek posiada piwnicę, parter oraz cztery piętra. Budynek posiada cztery klatki schodowe. Opis wykończenia budynku: -tynki na klatkach schodowych, -schody – betonowe, wylewka lastryko, -instalacja elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, telefoniczna, telewizji kablowej, odgromowa. Lokal znajduje się na 4 piętrze w 1 klatce schodowej. Składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, 2 pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 47,74m2 oraz przynależnej piwnicy. Balkon od strony południowej. Stolarka okienna pcv starszego typu. Stolarka drzwiowa płycinowa. Grzejniki żeliwne. Posadzki: panele, płytki ceramiczne. Ściany: tynki, terakota, boazeria panelowa na korytarzu. Stan techniczny lokalu średni. Standard wykończenia typowy. Częściowy remont w lokalu około 2003 roku. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 286 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na konto  komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Kaliszu 02 10202212 0000 5902 0377 6929 albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmia powinna być uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski SA 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wieluniu mieszczącym się pod adresem: Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska ###