Licytacja komornicza mieszkania: Wierzbno, gm. Domaniów, oławski

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCY SIĘ Z 2 POKOI, KUCHNI, ŁAZIENKI I PRZEDPOKOJU O POWIERZCHNI 38,40 M2 , Z WŁASNOŚCIĄ LOKALU ZWIĄZANY JEST UDZIAŁ W CZEŚCI WSPÓLNEJ BUDYNKU W WYSOKOŚCI 1052/10000

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marlena Wysota-Czajkowska
Kancelaria Komornicza nr V w Oławie
Twardowskiego ***
55-200 Oława

Sygnatury: Km 151/23, Km 2816/24, Km 2267/22, Km 44/24, Km 552/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marlena Wysota-Czajkowska Kancelaria Komornicza nr V w Oławie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Oławie, pod adresem ul. 11 Listopada ***, 55-200 OŁAWA, poczta OŁAWA, numer sali 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCY SIĘ Z 2 POKOI, KUCHNI, ŁAZIENKI I PRZEDPOKOJU O POWIERZCHNI 38,40 M2 , Z WŁASNOŚCIĄ LOKALU ZWIĄZANY JEST UDZIAŁ W CZEŚCI WSPÓLNEJ BUDYNKU W WYSOKOŚCI 1052/10000

prawo własności do lokalu mieszkalnego nr *** o pow. 38,40 m2, położonego we Wierzbnie na Osiedlu II. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oławie prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Z własnością lokalu łączy się udział 1052/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr ***************. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na drugiej kondygnacji (I piętro) budynku i składa się z dwóch pokoi, jasnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej równej 38,40 m2. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne (okna na stronę południowo-wschodnią i południowo-zachodnią).

**Adres nieruchomości**
Osiedle ***/***, 55-200 Wierzbno, poczta Domaniów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***********************

**Cena wywołania**
153 300,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 533,00 zł

**Suma oszacowania**
204 400,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 440,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 40 1050 1575 1000 0092 3125 9038. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Osiedle ***/***, 55-200 Wierzbno, poczta Domaniów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marlena Wysota-Czajkowska