Licytacja komornicza mieszkania: dzierżoniowski, gm. Niemcza, Wilków Wielki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2022 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 200,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Wilków Wielki,  58-230 Niemcza, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa mieszkalna, położona w Wilkowie Wielkim 19, na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, 2 spiżarni, pomieszczenia gospodarczego - o łącznej powierzchni 79,40 m2. Opis pomieszczeń ujawniony w księdze wieczystej różni się jednak od stanu rzeczywistego. Jedna spiżarnia (o pow. 1 m2) i pomieszczenie gospodarcze znajdują się poza obrębem lokalu (w budynku gospodarczym) i są pomieszczeniami przynależnymi, co nie zostało ujawnione w księdze wieczystej. Ponadto w kw brak jest informacji odnoście garażu, który znajduje się w budynku gospodarczym i również stanowi pomieszczenie przynależne. W kw została zapisana także błędna powierzchnia użytkowa nieruchomości, tj. 79,4 m2, łączna powierzchnia winna być ujawniona: 92,40 m2. Również w rzeczywistości lokal składa się z 3 pokoi (jeden z pokoi przedzielony jest przegrodą). Nieruchomość lokalowa położona jest na parterze budynku dwurodzinnego. Lokal jest w średnim stanie technicznym i poniżej średnim standardzie wykończenia, należącej do dłużnika******************* w udziale 1/2

Suma oszacowania wynosi 57 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 237,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 765,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200  Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak