Licytacja komornicza mieszkania: Wilkowyja, Rzeszów, Marcina Filipa

---

MIESZKANIE, UL. MARCINA FILIPA, POW. UŻYTK. 73,20 M2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater

Chodkiewicza ***/***

35-030 Rzeszów

Sygnatury: Km 1481/18, 475/17., 1744/18, 71/24, 355/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
## W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.06.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**MIESZKANIE, UL. MARCINA FILIPA, POW. UŻYTK. 73,20 M2**

Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej oznaczonej numerem 1, położonej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr ** w zabudowie wolnostojącej przy ulicy Marcina Filipa w Rzeszowie. Nieruchomość lokalowa posiada założoną księgę wieczystą KW nr ************** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie - VII Wydział Ksiąg wieczystych. Lokal składa się z pomieszczeń położonych na pierwszej kondygnacji (tj. na parterze): trzech pokoi, kuchni, łazienki, hallu. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z wpisem w KW wynosi 73,20 m2. Z prawem własności lokalu nr 1 związany jest udział wielkości 7320/33150 w nieruchomości wspólnej stanowiącej prawo własności gruntu (działka nr *******, obręb 218) oraz taki sam udział we współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, hallu. Zgodnie z wpisem w dziale III KW Nr ************** z prawem własności lokalu związane jest uprawnienie wyłącznego korzystania z części działki nr *******, która stanowi ogródek usytuowany od strony południowej. Szacowany lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia, o powierzchni zabudowy 216,00 m2. W budynku wydzielone są cztery lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 165,75 m2. Jest to obiekt wybudowany w technologii murowanej, kryty dachem naczółkowym w wykuszami konstrukcji drewnianej, z pokryciem z blachodachówki, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone z wykonaną elewacją z tynku strukturalnego i cześciowo płyki klinkierowej. Wejście do budynku nr ** możliwe od strony północnej (drzwi szklone). Schody zewnętrzne i podest wyłożone płytkami klinkierowymi. Posadzki i schody na klatkach schodowych ykończone płytkami gresowymi. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane. Instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, teletechniczna.

**Adres nieruchomości**
Marcina Filipa **/**, 35-323 Rzeszów, poczta Rzeszów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
565 275,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 653,00 zł

**Suma oszacowania**
753 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
75 370,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
17.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
19.06.2026 r. 11:00 - 26.06.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Lubaczowie 25910100032015000307200001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 08:05. Miejsce oględzin pod adresem: Marcina Filipa **/**, 35-323 Rzeszów, poczta Rzeszów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
W sprawie oględzin nieruchomości należy kontaktować się z kancelarią komornika.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jakub Kwater