Przetarg na mieszkanie: Wołomin, Chopina

---

BURMISTRZ WOŁOMINA
ogłasza
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż czterech lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Wołomin, położonych
w budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie.
Przedmiotem przetargu są cztery lokale mieszkalne położone w budynku przy ul. Chopina 1
Wołominie. Lokale są sprzedawane łącznie.

Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 86 o powierzchni 0,0349 ha, obręb 28
(143412_4.0028), położona w Wołominie przy ul. Chopina 1, uregulowana w księdze wieczystej nr
WA1W/00002233/08, jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym. Budynek jest w złym
stanie technicznym i wymaga generalnego remontu lub rozbiórki. W 2010 r. została sporządzona
ekspertyza stanu technicznego budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie, w której określono stopień
zużycia budynku na 58%. W 2011 r. została wydana opinia o stanie technicznym budynku
mieszkalnego w Wołominie przy ul. Chopina 1, w której wskazano zakres niezbędnych prac
budowlanych i zawarto informację o potrzebie rozbiórki. Budynek jest wyłączony z użytkowania ze
względu na zagrożenie jakie stwarza dla bezpieczeństwa ludzi. Decyzją nr 261/2012 z dnia
06.06.2012 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Wołominie nakazał m.in. opróżnienie
przedmiotowego budynku. Budynek na działce nr 86 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
Komórki znajdujące się na działce ew. nr 86 wchodzą w niewielkim zakresie na na sąsiednią
nieruchomość.
Informacje dotyczące lokali:
Wszystkie lokale są w złym stanie technicznym, wymagają generalnego remontu oraz nie można
obecnie w nich przebywać.
Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 26,18 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym -
komórką 3,06 m², położony w budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie wraz z udziałem
wynoszącym 268/2500 części w działce nr ew. 86, obręb 0028, 28, o powierzchni 0,0349 ha,
położonej w Wołominie, gmina Wołomin. Dla lokalu jest prowadzona księga wieczysta nr
WA1W/00164358/3. Lokal nr 1 jest położony na parterze budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie.
Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 24,17 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym –
komórką 3,13 m², położony w budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie wraz z udziałem
wynoszącym 250/2500 części w działce nr ew. 86, obręb 0028, 28, o powierzchni 0,0349 ha,
położonej w Wołominie, gmina Wołomin. Dla lokalu jest prowadzona księga wieczysta nr
WA1W/00166831/7. Lokal nr 2 jest położony na parterze budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie.
Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 62,92 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym -
komórką 4,20 m², położony w budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie wraz z udziałem
wynoszącym 615/2500 części w działce nr ew. 86, obręb 0028, 28, o powierzchni 0,0349 ha,
położonej w Wołominie, gmina Wołomin. Dla lokalu jest prowadzona księga wieczysta nr
WA1W/00166830/0. Lokal nr 3 jest położony na parterze budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie.
Lokal mieszkalny nr 8 o powierzchni użytkowej 19,75 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym -
komórką 3,04 m², położony w budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie wraz z udziałem
wynoszącym 209/2500 części w działce nr ew. 86, obręb 0028, 28, o powierzchni 0,0349 ha,
położonej w Wołominie, gmina Wołomin. Dla lokalu jest prowadzona księga wieczysta nr
WAIW/00166832/4. Lokal nr 8 jest położony na poddaszu budynku przy ul. Chopina 1 w Wołominie.
Cena wywoławcza lokali nr 1, 2, 3 i 8 wynosi 420 000,00 zł netto. Jest to cena łączna za cztery
lokale. Cena jest zwolniona z podatku VAT.

Wadium wynosi 40 000 zł.

Przetarg odbędzie się dnia 11 marca 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wołominie przy ul. Ogrodowej
4 w Wołominie, na sali nr 106 o godz. 11.00.

Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 6 marca 2026 r. (włącznie, z zaznaczeniem, której
nieruchomości dotyczy), przelewem bankowym na konto Urzędu Miejskiego w Wołominie nr rachunku 64
1240 6074 1111 0000 4989 4534. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na
rachunek Urzędu Miejskiego w Wołominie.