Licytacja komornicza mieszkania: Wojcieszów, Kochanowskiego

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi Adam Misiorny

Kancelaria Komornicza nr II w Złotoryi

Rynek ***/***

59-500 Złotoryja

Sygnatura: GKm 42/20

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi Adam Misiorny Kancelaria Komornicza nr II w Złotoryi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Złotoryi, pod adresem ul. Kolejowa *, 59-500 ZŁOTORYJA, poczta ZŁOTORYJA, numer sali 103, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY**

Prawo własności do lokalu mieszkalnego nr * o pow. 48,68m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 3,12m2 zlokalizowanego na 3 piętrze (IV kondygnacja) w budynku przy ul. J. Kochanowskiego **-** w obrębie 0004 miasta Wojcieszów. Wejście do lokalu z klatki schodowej do przedpokoju. Lokal jest zamieszkały i użytkowany przez najemcę lokalu. Lokal jest wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej pomiędzy dłużniczką a osobą trzecią na czas nieoznaczony. Zaznacza się, że umowa nie została udostępniona biegłej do wglądu, nie są znane jej zapisy, w tym termin wypowiedzenia umowy - przyjmuje się termin zgodnie z art. 688 kc. Mieszkanie jest jasne, przestronne i ustawne. Okna wychodzą na obie strony budynku. Z przedpokoju dostępne wszystkie pomieszczenia. W skład lokalu wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Instalacje - wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie indywidualne - piec gazowy dwufunkcyjny - gaz z butli (piec w łazience).

**Adres nieruchomości**
Kochanowskiego ***/***, 59-550 Wojcieszów, poczta Wojcieszów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
161 666,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 617,00 zł

**Suma oszacowania**
215 555,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
21 555,50 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BZ WBK S.A. 18 1090 2095 0000 0001 1299 6175 Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kochanowskiego ***/***, 59-550 Wojcieszów, poczta Wojcieszów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Misiorny