Licytacja komornicza mieszkania: Załęże, Katowice, Gliwicka

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód
w Katowicach Kamil Makowski
Kancelaria komornicza nr VIII w Katowicach
Kancelaria Komornicza w Katowicach ul. Klimczoka 4 lok. LB1/1-2., 40-857 Katowice
UWAGA Numer kancelarii na domofonie 35
email: makowskikomornik@gmail.com, katowice.makowski@komornik.pl
konto bankowe: ALIOR BANK S.A. 56 2490 0005 0000 4600 8324 6079
Sygn. akt Km 136/24, Km 241/24, Km 569/25
Katowice, dnia 31.12.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 136/24
*200000136246*

Strony postępowania przyjmowane są w dni urzędowania kancelarii od godziny 10:00 -14:00
UWAGA: kancelaria w piątek nieczynna.

O B W I E S Z C Z E N I E
O PIERWSZEJ LICYTACJI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kamil Makowski Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice - Zachód w Katowicach na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 9:00 w dniu 5 lutego 2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości lokalowej, nieruchomość mieszkalna, stanowiąca odrębny przedmiot własności – tj. lokal mieszkalny nr ** – położony w Katowicach przy ul. Gliwickiej ***.

Prawo własności wskazanej nieruchomości lokalowej obejmuje:
1) lokal mieszkalny nr **, o powierzchni użytkowej 38,77 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC, położony na 3 piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.
2) lokal przynależny – pomieszczenie piwniczne nr **, o powierzchni 2,40 m2.
3) udział w prawie własności nieruchomości wspólnej, którego wielkość wynosi 43/10000.
W Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach, XI Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest, dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej, księga wieczysta nr KA1K/*********/3. W tym samym Sądzie prowadzona jest, dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta nr KA1K/*********/6.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12 lutego 2026 r. o godzinie 9:00.

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 242 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:
181 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 200,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ALIOR BANK S.A. 56 2490 0005 0000 4600 8324 6079
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jednocześnie na podstawie art 954 k.p.c. wzywam organ gminy, urząd skarbowy miejsca położenia nieruchomości oraz organ ubezpieczeń społecznych, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

KSR Kamil Makowski