Licytacja komornicza mieszkania: Załęże, Rzeszów, Załęska

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater
Chodkiewicza */*
35-030 Rzeszów

Sygnatury: Km 508/24, KM 508/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Nieruchomość lokalowa oznaczona numerem * położona w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr * przy ulicy Załęskiej w Rzeszowie. Lokal składa się z pomieszczeń położonych na trzeciej kondygnacji (tj. drugim piętrze): korytarza, pokoju dziennego, kuchni, łazienki, pokoju i garderoby. Lokal z balkonem. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z wypisem z kartoteki lokali wynosi 49,56 m2. Ponadto, do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,09 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych zgodnie z wypisem z kartoteki lokali i KW wynosi 51,65 m2. Nieruchomość lokalowa posiada założoną księgę wieczystą KW nr *************** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie - VII Wydział Ksiąg wieczystych. Teren wokół budynku nr *, jest w pełni zagospodarowany – częściowo ogrodzony z zamontowaną od strony wschodniej bramą dwuskrzydłową z napędem elektrycznym, wykonano chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, trawniki z urządzoną zielenią, elementy małej architektury. Budowę zakończono około roku 2016. Jest to obiekt, o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej (komórki lokatorskie), z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, z lukarnami, krytym blachą. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, malowane farbą, z lamperią z tynku mozikowego, posadzki i schody na klatkach schodowych wykończone płytkami gresowymi. Budynek z windą.

Termin oględzin ustalany indywidualnie po kontakcie telefonicznym z kancelarią komornika.

**Adres nieruchomości**
Załęska *, 35-322 Rzeszów, poczta Rzeszów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
406 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 065,00 zł

**Suma oszacowania**
542 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
54 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
02.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
04.09.2026 r. 10:00 - 11.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Lubaczowie 25910100032015000307200001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Chodkiewicza */*, 35-030 Rzeszów, poczta Rzeszów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
W celu ustalenia terminu oględzin proszę o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jakub Kwater