Licytacja komornicza mieszkania: Zakopane, Przewodników Tatrzańskich

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 310, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* ze skargi pauliańskiej), a obecnie do Brosbud Sp. z o.o., położonej przy Przewodników Tatrzańskich 6/207, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Nieruchomość położona w Zakopanem przy ulicy Przewodników Tatrzańskich 6, składającej się z prawa własności samodzielnego lokalu mieszkalnego o pow. uż. 47,66 m2, objętej księgą wieczystą *******************, należącej do dłużnika: *****) Brosbud Sp z o.o. Warszawa ul. Sarmacka 6/1 U ( obecny właściciel nieruchomości) Przedmiotowy lokal znajduje się z budynku hotelowo-apartamentowym. Obiekt posiada trzy kondygnacja naziemne oraz 2 kondygnacje podziemne. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, o ciekawej architekturze. Obiekt wyposażony w windę. W budynku znajduje się basen oraz sauny. Obiekt o funkcji hotelowej, w standardzie hotelu 3-gwiazdkowego. Stan techniczny dobry- budynek kilkuletni, gospodarka remontowa prowadzona na bieżąco. Standard wykończenia ponad przeciętny. Kompleks ogrodzony, monitorowany z ochroną zewnętrzną, z nasadzeniami zieleni, chodniki i wewn. układ komunikacyjny z kostki brukowej, elementy małej architektury. Lokal mieszkalny o pow. uż. 47,66 m2 położony jest na II piętrze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka. Lokal posiada loggię. Układ funkcjonalny: korzystny. Użytkowanie: lokal mieszkalny- pokój hotelowy wraz z pełnym węzłem sanitarnym. Stan techniczny dobry, standard ponad przeciętny. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr *******************. Dla lokalu opisanego w Kw nr ******************* udział wynosi 1920/124640. Dojazd do nieruchomości bezpośredni z ulicy Przewodników Tatrzańskich o nawierzchni asfaltowej. Dostępność usług i handlu dobra. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane, zabudowy pensjonatowo i hotelowa, obiekty rekreacyjne, Stacja Narciarska Nosal, Tatrzański Park Narodowy. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

Suma oszacowania wynosi 485 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 364 102,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 547,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą oglądać nieruchomość po wcześniejszym ustaleniu dokładnego terminu z zarządcą nieruchomości.

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

22.03.2024 - 04.04.2024
00:00 - 00:00

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą oglądać nieruchomość po wcześniejszym ustaleniu dokładnego terminu z zarządcą nieruchomości oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Urszula Spas